# Route de Bourbourg, 59670 Noordpeene : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.79521, 2.37954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59436_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 66
- Contenance : 73 843 m²
- Identifiant : 59436000ZK0066
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone destinée à l'activité agricole, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 63 de la commune

- 18/02/2026 ; permis de construire 0594362500008 ; 3055 Route de Bourbourg ; parcelles ZK 12, ZK 13, ZK 68 ; 64 m² ; terrain 87 509 m² ; autorisé ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE DEKERVEL
- 20/02/2023 ; permis de construire 05943623O0009 ; 3576 Route de Bourbourg ; parcelle ZL 109 ; 31 m² ; terrain 11 537 m² ; terminé
- 04/12/2019 ; permis de construire 05943619A0003 ; 3055 Route de Bourbourg ; parcelles ZK 63, ZK 13, ZK 12 ; 1 520 m² ; terrain 87 565 m² ; terminé ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE DEKERVEL
- 29/08/2018 ; permis de construire 05943618A0003 ; 684 Rte de Bourbourg ; parcelle ZC 4 ; 666 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CASSEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/noordpeene-59436/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/05/2025 ; vente ; Rte de Bourbourg ; terres ; 209 106 € ; 174 255 m² de terrain
- 21/03/2025 ; vente ; 2391 Rte de Bourbourg ; Maison ; 50 000 € ; 98 m² bâtis, 431 m² de terrain
- 12/03/2024 ; vente ; 3844 Rte de Bourbourg ; Maison ; 299 300 € ; 248 m² bâtis, 3 315 m² de terrain
- 11/04/2023 ; vente ; 1049 Rte de Bourbourg ; Maison ; 300 000 € ; 346 m² bâtis, 2 399 m² de terrain
- 18/11/2022 ; vente ; 684 Rte de Bourbourg ; Maison, Dépendance ; 342 445 € ; 358 m² bâtis, 30 906 m² de terrain
- 19/08/2021 ; vente ; 3055 Rte de Bourbourg ; sols ; 2 000 € ; 2 008 m² de terrain
- 25/02/2021 ; vente ; 1049 Rte de Bourbourg ; Maison ; 270 000 € ; 346 m² bâtis, 2 399 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/03/2026 ; 3814 Route de Bourbourg 59670 Noordpeene ; maison, 88 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 13/04/2022 ; 684 Route de Bourbourg 59670 Noordpeene ; maison, 248 m², construit en 1947 ; énergie B, climat B
- 01/10/2021 ; 3844 Route de Bourbourg 59670 Noordpeene ; maison, 186,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noordpeene-59436/route-de-bourbourg-0010
La commune : https://aucadastre.fr/noordpeene-59436.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59436_0010