# Rue Verte, 62370 Nortkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.86899, 2.03967 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62621_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 278 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi de la Region d'Audruicq, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- eau potable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 87 de la commune

- 20/02/2023 ; permis de construire 0626212300001 ; Rue Verte ; parcelle AH 62 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 789 m² ; terminé
- 16/01/2023 ; permis de construire 0626212200008 ; Rue Verte ; parcelles AH 119, AH 64 ; 1 logement, 228 m² ; terrain 7 215 m² ; terminé
- 13/12/2016 ; permis de construire 0626211600021 ; Rue Verte ; parcelle AH 11 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 973 m² ; terminé
- 20/05/2016 ; permis de construire 0626211600008 ; Rue Verte ; parcelle AH 6 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 855 m² ; commencé
- 15/04/2016 ; permis de construire 0626211600004 ; 0089 Rue Verte ; parcelles C 13, C 12, C 12 ; 1 197 m² ; terrain 23 894 m² ; autorisé
- 09/10/2015 ; permis de construire 0626211500012 ; 0079 Rue Verte ; parcelles C 120, C 111 ; 3 logements, 130 m² ; terrain 10 527 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nortkerque-62621/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/06/2024 ; vente ; Rue Verte ; Maison ; 220 000 € ; 100 m² bâtis, 9 773 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; Rue Verte ; terres ; 100 000 € ; 7 215 m² de terrain
- 15/11/2022 ; vente ; Rue Verte ; terres ; 45 000 € ; 37 966 m² de terrain
- 10/03/2022 ; vente ; 3 Rue Verte ; Maison, Dépendance ; 185 500 € ; 206 m² bâtis, 2 636 m² de terrain
- 21/02/2022 ; vente ; Rue Verte ; Dépendance, Maison ; 268 000 € ; 370 m² bâtis, 8 848 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 04/06/2026 ; Rue Verte 62370 Nortkerque ; maison, 95,8 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A
- 07/05/2025 ; 79 Rue Verte 62370 Nortkerque ; maison, 213,1 m² ; énergie E, climat E
- 29/02/2024 ; 12 Rue Verte 62370 Nortkerque ; maison, 136,2 m² ; énergie C, climat A
- 27/01/2024 ; 85 Rue Verte 62370 Nortkerque ; maison, 103 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 19/11/2021 ; 3 Rue Verte 62370 Nortkerque ; maison, 107,2 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 12/11/2021 ; 15 Rue Verte 62370 Nortkerque ; maison, 155 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI DU CHAMP DU LIEVRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399166289)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nortkerque-62621/rue-verte-0055
La commune : https://aucadastre.fr/nortkerque-62621.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62621_0055