# Le Petit Hetre, 72260 Nouans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.23438, 0.23558 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72222_B334.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 35 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 422 m²
- Identifiant : 72222000ZE0035
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 463 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/12/2022 ; vente ; Le Petit Hetre ; terres ; 30 770 € ; 36 200 m² de terrain
- 26/12/2022 ; vente ; Le Petit Hetre ; terres ; 70 121,15 € ; 1 837 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/10/2022 ; Le Petit Hetre 72260 Nouans ; maison, 60,1 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont IRISOLAR 32 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/979253044) ; IRISOLAR 33 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/983998899) ; EARL LE PETIT HETRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/919775866) ; LES OEUFS DU PETIT HETRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/105155717)
- Voies voisines : Le Petit Hetre (0 m) https://aucadastre.fr/nouans-72222/le-petit-hetre-b334.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nouans-72222/le-petit-hetre-B334
La commune : https://aucadastre.fr/nouans-72222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72222_B334