# Chemin de Ribes, 31450 Noueilles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41308, 1.52472 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31401_0080.

## La parcelle

- Parcelle : B 451
- Contenance : 139 m²
- Identifiant : 314010000B0451
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 006 kWh par an, pour 1 688 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone qui correspond à la zone urbaine existante sur la commune. cette zone est composée d'une dominante d'habitat récent plus ou moins dense, du PLU Noueilles.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Noueilles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/11/2023 ; vente ; 10 Che de Ribes ; Maison ; 240 000 € ; 98 m² bâtis, 401 m² de terrain, 2 449 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 1 Che de Ribes ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 251 m² bâtis, 1 051 m² de terrain, 1 096 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/08/2025 ; 8 Chemin de Ribes 31450 Noueilles ; maison, 108,1 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 23/05/2023 ; 10 Chemin de Ribes 31450 Noueilles ; maison, 105,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont GREG BOIS ET SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/105596456) ; LA PINTE FELEE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/834837031) ; SASU LOMAR (HELIO-PROMOTION) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922679907)
- Voies voisines : Ribes (35 m) https://aucadastre.fr/noueilles-31401/ribes-wyuyig.md ; Rue de la Fontaine (91 m) https://aucadastre.fr/noueilles-31401/rue-de-la-fontaine-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noueilles-31401/chemin-de-ribes-0080
La commune : https://aucadastre.fr/noueilles-31401.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31401_0080