# Rue Raphael Lonne, 40380 Nousse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71024, -0.82826 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40205_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de centre bourg ancien et diffus - urbanisation d'extension récente, du PLUi Terres de Chalosse, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/06/2021 ; vente ; 173 Rte Raphael Lonne ; Maison, Dépendance ; 339 000 € ; 480 m² bâtis, 15 790 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/03/2026 ; 97 Rue Raphael Lonne 40380 Nousse ; immeuble, construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 06/03/2026 ; 97 Rue Raphael Lonne 40380 Nousse ; immeuble, construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 30/09/2025 ; 75 Rue Raphael Lonne 40380 Nousse ; maison, 51 m² ; énergie E, climat B
- 26/10/2024 ; 45 Rue Raphael Lonne 40380 Nousse ; appartement, 113,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/10/2024 ; 37 Rue Raphael Lonne 40380 Nousse ; appartement, 70,7 m² ; énergie C, climat A
- 25/06/2024 ; 119 Rue Raphael Lonne 40380 Nousse ; maison, 520 m² ; énergie E, climat E
- 19/04/2022 ; 97 Rue Raphael Lonne 40380 Nousse ; maison, 60,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont TERROIRS DU SUD-OUEST (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/484203377) ; SCI DU MONAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378622666) ; CIPRISOFT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/523548881) ; SCI CHANROLAJE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520798299) ; ADMIN & CONSEIL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/104050539) ; ENTRETIEN BATIMENT SERVICES (E B S) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/534942149)
- Voies voisines : Route Raphäel Lonné (38 m) https://aucadastre.fr/nousse-40205/route-raphael-lonne-0118.md ; Route de Mugron (62 m) https://aucadastre.fr/nousse-40205/route-de-mugron-wj5kr7.md ; Haoudelacrouts (64 m) https://aucadastre.fr/nousse-40205/haoudelacrouts-lr5673.md ; Route de Mugron (92 m) https://aucadastre.fr/nousse-40205/route-de-mugron-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nousse-40205/rue-raphael-lonne-0130
La commune : https://aucadastre.fr/nousse-40205.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40205_0130