# Avenue Pablo Neruda, 13550 Noves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83235, 4.90180 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13066_0310.

## La parcelle

- Parcelle : AN 61
- Contenance : 473 m²
- Identifiant : 13066000AN0061
- Feuille : 000 E 03, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 662 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone a vocation principale d habitat de faible a moyenne densite, du PLU Noves, en vigueur depuis le 12/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Majoration de l emprise au sol pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain simple

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Louise Michel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 43 (TSI 43) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/840460232) ; EE 13 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/823093125) ; OLIXANE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/503108078) ; A PINCH OF SOUL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/842613085) ; SELESTINE (SELESTINE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/922673736)
- Voies voisines : Rue des Figuiers (55 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/rue-des-figuiers-0199.md ; Avenue Denis Chauvet (55 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/avenue-denis-chauvet-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noves-13066/avenue-pablo-neruda-0310
La commune : https://aucadastre.fr/noves-13066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13066_0310