# Avenue Pablo Picasso, 13550 Noves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.86538, 4.88361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13066_0107.

## La parcelle

- Parcelle : F 2288
- Contenance : 900 m²
- Identifiant : 130660000F2288
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 558 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCf2, lotissement la font du loup concerne par le risque feu de foret (alea moyen) et avec des regles d emprise au sol particulieres, du PLU Noves, en vigueur depuis le 12/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Majoration de l emprise au sol pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 338 de la commune

- 20/09/2024 ; permis de construire 0130662400020 ; Av Pablo Picasso ; parcelle F 1010 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 900 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/noves-13066/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/10/2023 ; 23 Avenue Pablo Picasso 13550 Noves ; maison, 124 m² ; énergie E, climat E
- 19/03/2022 ; 85 Avenue Pablo Picasso 13550 Noves ; maison, 139 m², construit en 1967 ; énergie B, climat A
- 20/11/2021 ; Avenue Pablo Picasso 13550 Noves ; maison, 75 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 20/11/2021 ; Avenue Pablo Picasso 13550 Noves ; maison, 71 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont P.P. HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879971380) ; COUNTRY CLUB ALPILLES (HOM'FORMS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/539477349) ; SERVICE BIEN ETRE (COACHING BIEN ETRE - LIKE A PRO) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539477984) ; SCI CORIMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488459975) ; EVENTS ETCC... (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/834963860) ; GFA VICARY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/323414987)
- Voies voisines : Avenue Paul Eluard (54 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/avenue-paul-eluard-0325.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noves-13066/avenue-pablo-picasso-0107
La commune : https://aucadastre.fr/noves-13066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13066_0107