# Chemin des Mules, 13550 Noves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83720, 4.90295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13066_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 662 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Noves, en vigueur depuis le 12/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 338 de la commune

- 29/04/2026 ; déclaration préalable 0130662600069 ; 131 B Chemin des Mules ; parcelle AN 269 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 288 m² ; terminé
- 12/03/2026 ; permis de construire 0130662600002 ; 228 Chemin des Mules ; parcelle AN 331 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 632 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/noves-13066/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 14/11/2024 ; vente ; Che des Mules ; Maison ; 339 000 € ; 90 m² bâtis, 916 m² de terrain, 3 767 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; Che des Mules ; Maison ; 334 300 € ; 95 m² bâtis, 1 115 m² de terrain, 3 519 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; Che des Mules ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 626 900 € ; 11 426 m² bâtis, 14 704 m² de terrain
- 15/04/2022 ; vente ; 153 Che des Mules ; Maison ; 377 940 € ; 119 m² bâtis, 536 m² de terrain, 3 176 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; Che des Mules ; terrains a bâtir ; 172 000 € ; 651 m² de terrain
- 02/03/2021 ; vente ; 153 Che des Mules ; Maison ; 317 640 € ; 119 m² bâtis, 536 m² de terrain, 2 669 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; Che des Mules ; Maison ; 322 500 € ; 107 m² bâtis, 838 m² de terrain, 3 014 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/01/2026 ; 131bis Chemin des Mules 13550 Noves ; maison, 94,1 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 05/01/2026 ; 131bis Chemin des Mules 13550 Noves ; maison, 94,1 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A
- 24/10/2025 ; 228 Chemin des Mules 13550 Noves ; maison, 138,1 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 23/10/2025 ; 203 Chemin des Mules 13550 Noves ; maison, 170,8 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 01/02/2024 ; 29 Chemin des Mules 13550 Noves ; maison, 85,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 15/01/2024 ; Chemin des Mules 13550 Noves ; appartement, 67,7 m², construit en 1965 ; énergie C, climat B
- 29/11/2023 ; Chemin des Mules 13550 Noves ; appartement, 56,2 m², construit en 1965 ; énergie E, climat B
- 23/11/2023 ; 228 Chemin des Mules 13550 Noves ; maison, 115,3 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 26/09/2023 ; 255 Chemin des Mules 13550 Noves ; maison, 119 m² ; énergie E, climat E
- 19/09/2023 ; Chemin des Mules 13550 Noves ; maison, 55,6 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 10/11/2022 ; 1004 Chemin des Mules 13550 Noves ; maison, 80 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 28/03/2022 ; 789 Chemin des Mules 13550 Noves ; maison, 117 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Louise Michel (Ecole)
- Voies voisines : Route de Verquières D74E (66 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/route-de-verquieres-d74e-0460.md ; Lotissement Claude Blanchet - Chemin des Mules (89 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/lotissement-claude-blanchet-chemin-des-mules-ua278j.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noves-13066/chemin-des-mules-0100
La commune : https://aucadastre.fr/noves-13066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13066_0100