# Chemin du Grès, 13550 Noves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.86570, 4.89384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13066_0082.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 626 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ar, zone agricole concerne par le risque inondation lie a l anguillon, du PLU Noves, en vigueur depuis le 12/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR inondation de Noves (bassin de la Durance)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 338 de la commune

- 01/03/2023 ; permis de construire 0130662200020 ; Ch du Gres ; parcelle F 1502 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 32 898 m² ; annulé
- 01/03/2023 ; permis de construire 0130662200020 ; Ch du Gres ; parcelle F 1502 ; 149 m² ; terrain 32 898 m² ; annulé
- 07/10/2021 ; permis de construire 01306621N0024 ; Ch du Gres ; parcelle F 1502 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 32 898 m² ; autorisé
- 20/07/2015 ; permis de construire 01306615N0006 ; Ch du Gres ; parcelles F 369, F 370, F 371 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 10 730 m² ; terminé
- 03/06/2013 ; permis de construire 01306613N0011 ; 983 Chemi du Gres ; parcelle F 1989 ; 240 m² ; terrain 1 756 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/noves-13066/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 26/03/2026 ; 380 Chemin du Grès 13550 Noves ; maison, 75,4 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 59 Chemin du Grès 13550 Noves ; maison, 80,2 m² ; énergie C, climat A
- 05/01/2026 ; 380 Chemin du Grès 13550 Noves ; maison, 91,5 m² ; énergie C, climat B
- 10/01/2024 ; 431 Chemin du Grès 13550 Noves ; maison, 152,4 m² ; énergie D, climat B
- 20/12/2023 ; Chemin du Grès 13550 Noves ; maison, 113,5 m² ; énergie D, climat B
- 08/11/2023 ; 1572 Chemin du Grès 13550 Noves ; maison, 130 m² ; énergie D, climat C
- 03/10/2023 ; 33 Chemin du Grès 13550 Noves ; maison, 93,7 m² ; énergie C, climat A
- 23/05/2023 ; 53 Chemin du Grès 13550 Noves ; maison, 135,4 m² ; énergie B, climat A
- 21/04/2023 ; 124bis Chemin du Grès 13550 Noves ; maison, 94,8 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 27/02/2022 ; 99 Chemin du Gres 13550 Noves ; maison, 109,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/2002.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noves-13066/chemin-du-gres-0082
La commune : https://aucadastre.fr/noves-13066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13066_0082