# Impasse Saint-Baudile, 13550 Noves : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.87803, 4.90346 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13066_c4u2wg. ## La parcelle - Parcelle : AL 162 - Contenance : 181 m² - Identifiant : 13066000AL0162 - Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 6 - Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 40,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 643 kWh par an, pour 1 959 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, zone en contact immediat avec le centre ancien, c est une zone d habitation et de services de densite moyenne. la hauteur est limitee a 11 metres, du PLU Noves, en vigueur depuis le 12/11/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de preemption urbain simple ### Servitudes d'utilité publique (3) - PPR inondation de Noves (bassin de la Durance) - Hôtel Senchon de Bournissac - Eglise Saint-Baudile ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 338 de la commune - 07/05/2014 ; permis de construire 01306613N0039 ; Impasse saint Baudile ; parcelle B 681 ; 2 logements, 19 m² ; terrain 450 m² ; terminé ; AGENCEMENTS REHABILITATIONS EN PROVENCE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/noves-13066/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 15/04/2025 ; 51 Impasse Saint-Baudile 13550 Noves ; maison, 109 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 297, dont ACCENT IMMOBILIER (ACCENT IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440907772) ; COMMUNE DE NOVES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300660) ; SOLEIL DU SUD DEVELOPPEMENT 8 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/983054511) ; ESPACE CLOTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/428635650) ; SCI VCEJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917413866) ; EHPAD INTERCOMMUNAL LA DURANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261302921) - Voies voisines : Boulevard de la République (55 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/boulevard-de-la-republique-0380.md ; Avenue Agricol Viala (61 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/avenue-agricol-viala-0006.md ; Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie (69 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/avenue-irene-et-frederic-joliot-curie-0215.md ; Rue du 11 Novembre (81 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/rue-du-11-novembre-0305.md ; Place Jules Ferry (84 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/place-jules-ferry-0245.md ; Résidence l'Espacier (13 Habitat) (97 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/residence-l-espacier-13-habitat-ojver2.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/noves-13066/impasse-saint-baudile-c4u2wg La commune : https://aucadastre.fr/noves-13066.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13066_c4u2wg