# Rue de Bourrian, 13550 Noves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87596, 4.90148 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13066_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 643 kWh par an, pour 1 959 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant au centre ancien de la commune, du PLU Noves, en vigueur depuis le 12/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôtel Senchon de Bournissac
- Eglise Saint-Baudile

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/10/2024 ; vente ; 11 Rue de Bourrian ; Maison ; 165 000 € ; 40 m² bâtis, 94 m² de terrain, 4 125 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 7 Rue de Bourrian ; Maison ; 300 000 € ; 127 m² bâtis, 113 m² de terrain, 2 362 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 18 Rue de Bourrian ; Appartement, Dépendance ; 227 150 € ; 148 m² bâtis
- 22/11/2021 ; vente ; 18 Rue de Bourrian ; Appartement, Dépendance ; 116 000 € ; 148 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; Rue de Bourrian ; Maison ; 144 700 € ; 97 m² bâtis, 1 492 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/06/2026 ; 20 Rue de Bourrian 13550 Noves ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat B
- 13/05/2026 ; 8 Rue de Bourrian 13550 Noves ; maison, 47,3 m² ; énergie E, climat C
- 30/12/2024 ; 1 Rue de Bourrian 13550 Noves ; appartement, 96,6 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2024 ; 6 Rue de Bourrian 13550 Noves ; maison, 101,2 m² ; énergie B, climat A
- 13/06/2024 ; 6 Rue de Bourrian 13550 Noves ; maison, 101,2 m² ; énergie B, climat A
- 20/10/2023 ; 11 Rue de Bourrian 13550 Noves ; maison, 85 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 26/09/2023 ; 7 Rue de Bourrian 13550 Noves ; maison, 118,7 m² ; énergie C, climat A
- 18/01/2023 ; 18 Rue de Bourrian 13550 Noves ; maison, 90,4 m² ; énergie D, climat B
- 19/10/2022 ; 16 Rue de Bourrian 13550 Noves ; maison, 49 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 534, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; LABORATOIRE PLUMELLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/348113226) ; ACCENT IMMOBILIER (ACCENT IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440907772) ; COMMUNE DE NOVES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300660)
- Voies voisines : Rue Joseph Roumanille (5 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/rue-joseph-roumanille-0240.md ; Rue du Midi (8 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/rue-du-midi-0295.md ; Rue du Porche (23 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/rue-du-porche-0345.md ; Rue Louis Vouland (39 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/rue-louis-vouland-0265.md ; Rue de la 1ère Armée (39 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/rue-de-la-1ere-armee-0360.md ; Boulevard de la République (40 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/boulevard-de-la-republique-0380.md ; Rue du Centre (42 m) https://aucadastre.fr/noves-13066/rue-du-centre-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noves-13066/rue-de-bourrian-0020
La commune : https://aucadastre.fr/noves-13066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13066_0020