# Rue Andre Garrignot, 25220 Novillars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.28419, 6.12509 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25429_0002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 265,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 533 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine périphérique, du PLU Novillars, en vigueur depuis le 20/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques  - assiette de l'opération > à 5000 m2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/09/2025 ; vente ; 13 Rue Andre Garrignot ; Maison ; 245 650 € ; 115 m² bâtis, 937 m² de terrain, 2 136 €/m²
- 20/08/2025 ; vente ; 8 Rue Andre Garrignot ; Maison ; 259 000 € ; 131 m² bâtis, 1 314 m² de terrain, 1 977 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 5 Rue Andre Garrignot ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 142 m² bâtis, 1 274 m² de terrain, 1 408 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/04/2025 ; 8 Rue Andre Garrignot 25220 Novillars ; maison, 128,3 m², construit en 1984 ; énergie E, climat B
- 13/02/2025 ; 13 Rue Andre Garrignot 25220 Novillars ; maison, 114 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 30/10/2023 ; 5 Rue Andre Garrignot 25220 Novillars ; maison, 115 m² ; énergie E, climat C
- 06/09/2023 ; 5 Rue Andre Garrignot 25220 Novillars ; maison, 115 m² ; énergie E, climat C
- 01/05/2023 ; 3 Rue Andre Garrignot 25220 Novillars ; maison, 113,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Dispositif intégré thérapeuthique éducatif et pédagogique Les Erables (Médico-social, privé) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262504293) ; AGENCE D'ETUDES TECHNIQUES DU BATIMENT (AETB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451863864) ; ASSOCIATION PRESENCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/428238281) ; L.M.J.L. INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448670422) ; ASS GYM TONUS DETENTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/390442010)
- Voies voisines : Chemin au Dessus des Roches (59 m) https://aucadastre.fr/novillars-25429/chemin-au-dessus-des-roches-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/novillars-25429/rue-andre-garrignot-0002
La commune : https://aucadastre.fr/novillars-25429.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25429_0002