# Rue des Sources, 35560 Noyal-sous-Bazouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41285, -1.62743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35205_0003.

## La parcelle

- Parcelle : C 1385
- Contenance : 1 809 m²
- Identifiant : 352050000C1385
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 29 de la commune

- 18/02/2024 ; permis de construire 03520523E0004 ; 13 Rue des Sources ; parcelle C 1385 ; 1 logement ; terrain 1 750 m² ; autorisé
- 18/02/2024 ; permis de construire 03520523E0004 ; 13 Rue des Sources ; parcelle C 1385 ; terrain 1 750 m² ; autorisé
- 11/01/2024 ; permis de construire 0352052300004 ; 13 Rue des Sources ; parcelle 0C 1382 ; 1 logement ; terrain 1 750 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/noyal-sous-bazouges-35205/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/10/2023 ; vente ; 5 Rue des Sources ; sols ; 83 000 € ; 1 809 m² de terrain
- 13/07/2023 ; vente ; 5 Rue des Sources ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 52 m² bâtis, 820 m² de terrain, 1 346 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 07/04/2026 ; 11 Rue des Sources 35560 Noyal-sous-Bazouges ; maison, 67,9 m² ; énergie E, climat C
- 11/03/2025 ; 9 Rue des Sources 35560 Noyal-sous-Bazouges ; maison, 135,5 m² ; énergie D, climat B
- 12/04/2023 ; 7 Rue des Sources 35560 Noyal-sous-Bazouges ; maison, 90 m² ; énergie B, climat A
- 11/04/2023 ; 7 Rue des Sources 35560 Noyal-sous-Bazouges ; maison, 90 m² ; énergie C, climat A
- 17/10/2022 ; 5 Rue des Sources 35560 Noyal-sous-Bazouges ; maison, 42 m² ; énergie F, climat C
- 22/10/2021 ; 9 Rue des Sources 35560 Noyal-sous-Bazouges ; maison, 135,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont COMMUNE DE NOYAL SOUS BAZOUGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502057) ; ASS PARENTS ELEVES ECOLE PUBLIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/352587430) ; INAVEX (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/107372245) ; AMITIES NOYALAISES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/805172376)
- Voies voisines : Rue Saint Martin (64 m) https://aucadastre.fr/noyal-sous-bazouges-35205/rue-saint-martin-0004.md ; Rue Marechal Ferrant (65 m) https://aucadastre.fr/noyal-sous-bazouges-35205/rue-marechal-ferrant-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/noyal-sous-bazouges-35205/rue-des-sources-0003
La commune : https://aucadastre.fr/noyal-sous-bazouges-35205.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35205_0003