# la Touche, 44170 Nozay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.56724, -1.61917 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44113_8tpkow.

## La parcelle

- Parcelle : AK 132
- Contenance : 1 030 m²
- Identifiant : 44113000AK0132
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 616 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AN, zone agricole non artificialisée, du PLUi de Nozay, en vigueur depuis le 15/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Saturnin du Vieux Bourg (ancienne)
- Mur de clôture avec son portail

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/05/2025 ; la Touche 44170 Nozay ; maison, 75 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Mermoz (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique La Pierre Bleue (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont ASSOCIATION DIOCESAINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786019836) ; COOPERATIVE AGRICOLE DE CHANTELOUP (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/332875459) ; ASS SAUVEG PATRIMOINE HISTOR ARTISTIQUE (ASPHAN) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/348691353) ; WAVEDROP LOIRE ATLANTIQUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/107944548) ; PAROISSE SAINT CLAIR EN PAYS NOZEEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/451669584) ; LMAUGE HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919244913)
- Voies voisines : Rue du Vieux Bourg (17 m) https://aucadastre.fr/nozay-44113/rue-du-vieux-bourg-2540.md ; Impasse du Maraicher (96 m) https://aucadastre.fr/nozay-44113/impasse-du-maraicher-1706.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nozay-44113/la-touche-8tpkow
La commune : https://aucadastre.fr/nozay-44113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44113_8tpkow