# Cadastre de Nuars (Nièvre) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 58197 - Code postal : 58190 - Voies adressées : 28 ; adresses : 178 - Population : 169 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 525 €/m² - Ventes en 2025 : 10 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 146 sur 148 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 2 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Permis de construire de Nuars Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/permis.md ## Copropriétés de Nuars (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 5 Grande Rue - 2 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF5826763 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 28 voies adressées - Chemin de la Garde des Vignes (1) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/chemin-de-la-garde-des-vignes-qax898.md - Chemin des Arces (2) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/chemin-des-arces-0010.md - Chemin du Bouchet (1) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/chemin-du-bouchet-0022.md - Chemin du Carreau (1) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/chemin-du-carreau-0040.md - Chemin du Poirillot (3) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/chemin-du-poirillot-0182.md - Grande Rue (28) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/grande-rue-0105.md - Route de l'Armance (23) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/route-de-l-armance-0015.md - Route de Saint-Thibault (18) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/route-de-saint-thibault-0185.md - Route du Morvan (8) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/route-du-morvan-0170.md - Rue Chalau Garchy (3) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-chalau-garchy-0047.md - Rue de l'Église (12) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-de-l-eglise-0075.md - Rue de la Chapelle (4) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-de-la-chapelle-0045.md - Rue de la Ferme de Senosse (3) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-de-la-ferme-de-senosse-6r35g1.md - Rue de la Fontaine (4) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-de-la-fontaine-0080.md - Rue de la Forge (1) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-de-la-forge-0085.md - Rue de Vezelay (3) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-de-vezelay-0190.md - Rue des Colas (2) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-des-colas-0055.md - Rue des Courgeliers (9) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-des-courgeliers-0060.md - Rue des Minimes (10) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-des-minimes-0160.md - Rue des Vignes (8) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-des-vignes-0200.md - Rue du Bois du Four (6) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-du-bois-du-four-0020.md - Rue du Bourdot (1) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-du-bourdot-0025.md - Rue du Brûlis (1) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-du-brulis-0030.md - Rue du Château Valette (9) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-du-chateau-valette-0050.md - Rue du Docteur Gustave Marcelot (5) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-du-docteur-gustave-marcelot-q0atpg.md - Rue Guidoux (6) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-guidoux-0115.md - Rue Pissot (4) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/rue-pissot-0180.md - Ruelle Girard (2) : https://aucadastre.fr/nuars-58197/ruelle-girard-0095.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nuars-58197 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/58197