# Avenue de Mechernich, 26110 Nyons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.35557, 5.12698 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26220_0653.

## La parcelle

- Parcelle : AN 422
- Contenance : 410 m²
- Identifiant : 26220000AN0422
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 518 kWh par an, pour 1 901 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, secteur de centralité élargie, du PLU Nyons, en vigueur depuis le 09/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI : Zone verte V

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN-inondations previsibles sur la commune de Nyons

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 324 de la commune

- 20/05/2025 ; déclaration préalable 0262202500065 ; 27 Avenue de Mechernich ; parcelle AN 724 ; 10 m² ; terrain 519 m² ; autorisé ; AL MOUHSINOUNE
- 08/01/2025 ; permis de construire 02622024N0018 ; Avenue de Mechernich ; parcelles AN 156, AN 155, AN 771 ; 79 m² ; terrain 10 808 m² ; autorisé
- 26/09/2017 ; permis de démolir 02622017N0001 ; 6 Av de Mechernich ; parcelle AN 157 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nyons-26220/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 11/09/2025 ; vente ; 25 Av de Mechernich ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 94 m² bâtis
- 11/06/2025 ; vente ; 21 Av de Mechernich ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 66 m² bâtis
- 27/12/2024 ; vente ; 21 Av de Mechernich ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 34 m² bâtis
- 23/12/2024 ; vente ; 24 Av de Mechernich ; Dépendance ; 19 500 €
- 12/12/2024 ; vente ; 23 Av de Mechernich ; Dépendance, Appartement ; 197 000 € ; 78 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 13 Av de Mechernich ; Maison ; 416 500 € ; 139 m² bâtis, 655 m² de terrain, 2 996 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 23 Av de Mechernich ; Dépendance ; 15 000 €
- 05/12/2023 ; vente ; 24 Av de Mechernich ; Appartement, Dépendance ; 27 870 € ; 46 m² bâtis
- 05/12/2023 ; vente ; 24 Av de Mechernich ; Dépendance, Appartement ; 65 030 € ; 46 m² bâtis
- 27/10/2023 ; vente ; 21 Av de Mechernich ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 46 m² bâtis, 1 826 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 21 Av de Mechernich ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 66 m² bâtis, 2 576 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 23 Av de Mechernich ; Dépendance, Appartement ; 187 770 € ; 78 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/05/2026 ; 23 Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; appartement, 30,8 m² ; énergie D, climat D
- 27/03/2026 ; 23 Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; appartement, 47,5 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; 23 Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; appartement, 78,5 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 23 Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; appartement, 43 m² ; énergie E, climat E
- 12/12/2025 ; 9 Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; immeuble, construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 23/10/2025 ; 23 Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; appartement, 79,1 m² ; énergie D, climat D
- 24/07/2025 ; 23 Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; immeuble, construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 13 Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; appartement, 59,1 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 29/01/2025 ; 25 Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; appartement, 117,7 m² ; énergie E, climat B
- 28/01/2025 ; Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; appartement, 27,6 m² ; énergie C, climat A
- 28/11/2024 ; 23 Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; appartement, 79,1 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 15/11/2024 ; 21 Avenue de Mechernich 26110 Nyons ; appartement, 64,1 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Sauve (Ecole) ; Ecole publique Sauve (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO (CEO) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/775667363) ; HUILERIE RICHARD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/308065499) ; SARL CLERAND FILS (POMPES FUNEBRES CLERAND) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342283710) ; CLAUDIE FLEURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/794886150) ; ENTREPRISE CHARLES RODARI ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/692971716) ; SCI LES ALBIZZIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382076941)
- Voies voisines : Rue des Voconces (13 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/rue-des-voconces-0985.md ; Nyons (67 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/nyons-.md ; Avenue Frédéric Mistral (68 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/avenue-frederic-mistral-0330.md ; Impasse Thierry Girard (88 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/impasse-thierry-girard-ivuxre.md ; Rue des Antignans (100 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/rue-des-antignans-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nyons-26220/avenue-de-mechernich-0653
La commune : https://aucadastre.fr/nyons-26220.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26220_0653