# Impasse de Chantemerle, 26110 Nyons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.36176, 5.13174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26220_9vl4o7.

## La parcelle

- Parcelle : AM 254
- Contenance : 372 m²
- Identifiant : 26220000AM0254
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 275,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 531 kWh par an, pour 1 905 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc1, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLU Nyons, en vigueur depuis le 09/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI : Zone jaune J

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN-inondations previsibles sur la commune de Nyons

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 324 de la commune

- 09/12/2025 ; déclaration préalable 0262202500152 ; 3 Impasse de Chantemerle ; parcelle AM 126 ; terrain 1 072 m² ; terminé ; FAIHN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nyons-26220/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/03/2024 ; 3 Impasse de Chantemerle 26110 Nyons ; maison, 138,7 m², construit en 1959 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont BOUCHERIES J'M (B.J.M BOUCHERIE-CHARCUTERIES-BOUCHER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382177335) ; INNED6 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/899232474) ; CAM NYONS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/808035653) ; ETABLISSEMENT PUBLIC LOCAL D'ENSEIGNEMENT ET DE FORMATION PROFESSIONNELLE AGRICOLES DU VALENTIN (EPLEFPA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/192607653) ; DEP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/509181202) ; LES AMIS DU MUSEE DE L OLIVIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/481935401)
- Voies voisines : Route de Montélimar (18 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/route-de-montelimar-0665.md ; Rue Pierre Bonnet (41 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/rue-pierre-bonnet-0757.md ; Rue Chantemerle (45 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/rue-chantemerle-0160.md ; Impasse des Tilleuls (48 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/impasse-des-tilleuls-2ov6h4.md ; Allée des Tilleuls (97 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/allee-des-tilleuls-0940.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nyons-26220/impasse-de-chantemerle-9vl4o7
La commune : https://aucadastre.fr/nyons-26220.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26220_9vl4o7