# Impasse des Grignons, 26110 Nyons : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.36102, 5.14039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26220_0400. ## La parcelle - Parcelle : AR 6 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 48 m² - Identifiant : 26220000AR0006 - Feuille : 000 AR 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 9,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 267,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 510 kWh par an, pour 1 897 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua1, secteur de centralité historique, du PLU Nyons, en vigueur depuis le 09/10/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - PPRI : Zone jaune Ju ### Servitudes d'utilité publique (3) - Passage voûté sur la rue des Grands Forts - Pont sur l'Eygues - PPRN-inondations previsibles sur la commune de Nyons ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 17/12/2025 ; vente ; 4 Imp des Grignons ; Appartement ; 69 000 € ; 43 m² bâtis, 1 605 €/m² - 07/10/2025 ; vente ; 4 Imp des Grignons ; Dépendance ; 60 000 € - 15/11/2022 ; vente ; 4 Imp des Grignons ; Appartement ; 50 000 € ; 39 m² bâtis, 1 282 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 04/03/2026 ; 4 Impasse des Grignons 26110 Nyons ; immeuble ; énergie E, climat C - 03/04/2025 ; 4 Impasse des Grignons 26110 Nyons ; appartement, 41,5 m² ; énergie E, climat B - 19/12/2024 ; 4 Impasse des Grignons 26110 Nyons ; maison, 60,3 m² ; énergie E, climat E - 22/12/2021 ; 4 Impasse des Grignons 26110 Nyons ; appartement, 39,7 m² ; énergie D, climat B - 22/12/2021 ; 4 Impasse des Grignons 26110 Nyons ; appartement, 36,3 m² ; énergie E, climat C - 02/11/2021 ; 1 Impasse des Grignons 26110 Nyons ; appartement, 61,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Nyons (Service Administratif) ; Collège René Barjavel (Collège, ULIS, internat) ; Ecole privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Meyne (Ecole) ; Ecole publique Meyne (Ecole) ; Lycée général et technologique Roumanille (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 118, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) - Voies voisines : Rue Jean-Pierre André (13 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/rue-jean-pierre-andre-0520.md ; Place du Docteur Bourdongle (14 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/place-du-docteur-bourdongle-0240.md ; Rue de la Fraternité (16 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/rue-de-la-fraternite-0326.md ; Place Joseph Buffaven (22 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/place-joseph-buffaven-0530.md ; Passage du Tripot (24 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/passage-du-tripot-0950.md ; Place de la Libération (36 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/place-de-la-liberation-0600.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nyons-26220/impasse-des-grignons-0400 La commune : https://aucadastre.fr/nyons-26220.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26220_0400