# Impasse du Moulin, 26110 Nyons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.35972, 5.13361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26220_0672.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 265,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 525 kWh par an, pour 1 903 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, secteur de centralité élargie, du PLU Nyons, en vigueur depuis le 09/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI : Zone jaune Ju

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN-inondations previsibles sur la commune de Nyons

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/04/2023 ; vente ; Imp du Moulin ; Maison ; 477 470 € ; 169 m² bâtis, 860 m² de terrain, 2 825 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 5 Imp du Moulin ; Dépendance, Appartement ; 224 130 € ; 171 m² bâtis, 2 205 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/01/2024 ; 3 Impasse du Moulin 26110 Nyons ; appartement, 79,1 m² ; énergie D, climat B
- 31/05/2023 ; 3 Impasse du Moulin 26110 Nyons ; appartement, 79,1 m² ; énergie F, climat F
- 05/12/2022 ; 8 Impasse du Moulin 26110 Nyons ; maison, 202,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole  privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Meyne (Ecole)
- Voies voisines : Rue Edgar de Vernejoul (50 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/rue-edgar-de-vernejoul-0270.md ; Avenue Paul Laurens (51 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/avenue-paul-laurens-0730.md ; Impasse des Tournelles (52 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/impasse-des-tournelles-0945.md ; Avenue Frédéric Mistral (68 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/avenue-frederic-mistral-0330.md ; Impasse Magalie (80 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/impasse-magalie-41r8rg.md ; Rue Adrien Bertrand (86 m) https://aucadastre.fr/nyons-26220/rue-adrien-bertrand-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nyons-26220/impasse-du-moulin-0672
La commune : https://aucadastre.fr/nyons-26220.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26220_0672