# Rue de Molsheim, 67280 Oberhaslach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54856, 7.33360 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67342_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 274,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 284 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du centre bourg - tissu ancien, du PLU Oberhaslach, en vigueur depuis le 15/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 110 de la commune

- 23/08/2024 ; permis de construire 06734224R0006 ; 15 Rue de Molsheim ; parcelle 04 10 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 402 m² ; commencé ; SCI MICAS 3
- 27/11/2017 ; déclaration préalable 06734217R0037 ; 14 Rue de Molsheim ; parcelle 01 130 ; 1 logement, 19 m² ; terrain 124 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/oberhaslach-67342/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/02/2026 ; 13 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; appartement, 51,6 m² ; énergie D, climat D
- 05/09/2025 ; 15 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; maison, 104 m² ; énergie C, climat A
- 10/07/2025 ; 1 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; appartement, 101 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 26/06/2025 ; 9 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; maison, 100,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 18/07/2023 ; 15 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; maison, 154,1 m² ; énergie G, climat G
- 30/05/2023 ; 18 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; maison, 101,4 m² ; énergie E, climat E
- 25/05/2023 ; 13 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; appartement, 80 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 17/04/2023 ; 36 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; maison, 97 m², construit en 1934 ; énergie E, climat E
- 25/11/2022 ; 32 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; maison, 137,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/11/2021 ; 44 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; maison, 145 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 08/11/2021 ; 44 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; appartement, 41 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 08/11/2021 ; 44 Rue de Molsheim 67280 Oberhaslach ; appartement, 42,9 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'Oberhaslach (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oberhaslach-67342/rue-de-molsheim-0200
La commune : https://aucadastre.fr/oberhaslach-67342.md
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