# Rue Schmalzacker, 67240 Oberhoffen-sur-Moder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78355, 7.87362 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67345_0442.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, la zone uc est une zone urbaine à dominante d'habitat individuel, réalisée sous forme organisée, ayant fait l'objet d'une procédure d'aménagement d'ensemble (lotissements notamment), du PLUi de Haguenau.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- alea retrait-gonflement argiles
- Périmètre application du droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/05/2026 ; 15 Rue Schmalzacker 67240 Oberhoffen-sur-Moder ; maison, 128 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 21/03/2024 ; 9 Rue Schmalzacker 67240 Oberhoffen-sur-Moder ; maison, 103,8 m² ; énergie B, climat A
- 02/01/2024 ; 12 Rue Schmalzacker 67240 Oberhoffen-sur-Moder ; maison, 110 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/09/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont ORGANISATION POPULAIRE ACTIVITES LOISIRS (OPAL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/304164791) ; ALSACE TECH SERVICES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/753202001) ; CABINET D'INFIRMIERE MAGALI HOFFMANN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/815300165) ; COCKTAILMASTER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444743637) ; SCI MAPI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443834015) ; LES MESANGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/452280860)
- Voies voisines : Rue des Bouleaux (32 m) https://aucadastre.fr/oberhoffen-sur-moder-67345/rue-des-bouleaux-0065.md ; Rue des Asperges (48 m) https://aucadastre.fr/oberhoffen-sur-moder-67345/rue-des-asperges-0040.md ; Rue Entlyberg (79 m) https://aucadastre.fr/oberhoffen-sur-moder-67345/rue-entlyberg-0209.md ; Rue du Docteur Schweitzer (83 m) https://aucadastre.fr/oberhoffen-sur-moder-67345/rue-du-docteur-schweitzer-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oberhoffen-sur-moder-67345/rue-schmalzacker-0442
La commune : https://aucadastre.fr/oberhoffen-sur-moder-67345.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67345_0442