# Rue Langenacker, 67510 Obersteinbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.03426, 7.68913 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67353_0017.

## La parcelle

- Parcelle : 01 202 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 106 m²
- Identifiant : 67353000010202
- Feuille : 000 01 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 243,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, sous-secteur de ub où, en l'absence d'un réseau d'assainissement collectif, l'installation d'un dispositif d'assainissement autonome est obligatoire, du PLU Obersteinbach, en vigueur depuis le 06/11/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château Petit-Arnsberg (ruines)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 14 de la commune

- 10/06/2022 ; permis de construire 06735322R0001 ; Rue du Langenacker ; parcelle 01 216 ; 2 logements, 70 m² ; terrain 427 m² ; terminé
- 12/02/2021 ; permis de construire 06735320R0005 ; 1 Rue du Langenacker ; parcelle 01 223 ; 1 logement, 236 m² ; terrain 1 339 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/obersteinbach-67353/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/06/2025 ; 3 Rue Langenacker 67510 Obersteinbach ; maison, 52,9 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Glockengrube (60 m) https://aucadastre.fr/obersteinbach-67353/rue-de-la-glockengrube-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/obersteinbach-67353/rue-langenacker-0017
La commune : https://aucadastre.fr/obersteinbach-67353.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67353_0017