# Avenue Du Conseiller Coudert, 19130 Objat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26352, 1.40558 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19153_0031.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 765 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine proche du centre-ville, du PLU Objat, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 240 de la commune

- 30/06/2020 ; déclaration préalable 01915320A0027 ; Avenue Conseiller Coudert ; parcelle BD 330 ; terrain 3 330 m² ; autorisé ; FONSECA FABRIQUE DE BIERES
- 28/01/2015 ; permis de démolir 01915315B0001 ; Av Conseiller Coudert ; parcelles BD 332, BD 331 ; autorisé ; T D F

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/objat-19153/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 01/08/2024 ; vente ; 18 Av Conseiller Coudert ; Maison ; 18 000 € ; 94 m² bâtis, 777 m² de terrain, 191 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; Av Conseiller Coudert ; prés ; 12 000 € ; 470 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; Av Conseiller Coudert ; prés ; 20 000 € ; 1 221 m² de terrain
- 15/09/2022 ; vente ; 10 Av Conseiller Coudert ; Maison ; 220 000 € ; 182 m² bâtis, 681 m² de terrain, 1 209 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 21 Av Conseiller Coudert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 15 500 € ; 1 528 m² bâtis, 10 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 21 Av Conseiller Coudert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 38 500 € ; 1 528 m² bâtis, 25 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 21 Av Conseiller Coudert ; Appartement ; 60 000 € ; 57 m² bâtis, 1 053 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 21 Av Conseiller Coudert ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 57 m² bâtis, 1 140 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 24 Av Conseiller Coudert ; Maison ; 190 000 € ; 161 m² bâtis, 685 m² de terrain, 1 180 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 21 Av Conseiller Coudert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 242 m² bâtis, 0 €/m²
- 23/01/2021 ; vente ; 26 Av Conseiller Coudert ; Maison ; 150 000 € ; 101 m² bâtis, 296 m² de terrain, 1 485 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/08/2026 ; Avenue Du Conseiller Coudert 19130 Objat ; appartement, 53,6 m² ; énergie E, climat E
- 16/10/2025 ; Avenue Du Conseiller Coudert 19130 Objat ; appartement, 53,7 m² ; énergie E, climat C
- 18/12/2024 ; Avenue Du Conseiller Coudert 19130 Objat ; maison, 54,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/01/2024 ; 18 Avenue Du Conseiller Coudert 19130 Objat ; maison, 94,8 m², construit en 1939 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 2 (TSIC 2) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/848171583) ; MSA SERVICES LIMOUSIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509652244) ; MLPP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/384584652) ; D.L. PRIMEURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/337696306)
- Voies voisines : Rue Georges Combes (48 m) https://aucadastre.fr/objat-19153/rue-georges-combes-0073.md ; Rue Chante Renard (77 m) https://aucadastre.fr/objat-19153/rue-chante-renard-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/objat-19153/avenue-du-conseiller-coudert-0031
La commune : https://aucadastre.fr/objat-19153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19153_0031