# Avenue Du General Duche, 19130 Objat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (108 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26628, 1.41378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19153_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone habitat de services et d'activites correspondant a d extension pavillonnaire, du PLU Objat, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 240 de la commune

- 18/02/2026 ; déclaration préalable 0191532600015 ; 510 Avenue du Général Duche ; parcelle AY 119 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 845 m² ; autorisé
- 22/05/2025 ; permis de démolir 0191532500002 ; 780 Av du General Duche ; parcelle AE 83 ; terrain 47 m² ; terminé
- 11/05/2023 ; permis de construire 01915323A0006 ; Avenue du General Duche ; parcelle AY 1 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 2 077 m² ; commencé
- 08/07/2020 ; permis de construire 01915320A0005 ; Avenue General Duche ; parcelle AE 6 ; 1 logement, 97 m² ; autorisé
- 15/01/2020 ; déclaration préalable 01915319A0060 ; 40 Avenue du General Duche ; parcelle BC 94 ; 1 logement ; terrain 413 m² ; autorisé
- 06/01/2020 ; permis de démolir 01915319A0002 ; Avenue du General Duche ; parcelle AE 7 ; terrain 1 445 m² ; terminé
- 09/04/2019 ; permis de construire 01915319A0003 ; 455 Avenue du General Duche ; parcelle AY 5 ; 1 logement, 76 m² ; terminé
- 01/07/2016 ; permis de construire 01915316A0007 ; Avenue du General Duche ; parcelle AY 412 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 625 m² ; terminé
- 26/08/2015 ; permis de construire 01915315A0002 ; 249 Av du General Duche ; parcelles AY 14, AY 15 ; 1 logement, 107 m² ; terminé
- 18/09/2014 ; permis de construire 01915314B0015 ; 249 Av du General Duche ; parcelles AY 14, AY 15 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 2 347 m² ; annulé
- 24/03/2013 ; permis de construire 01915312B0032 ; Av du General Duche ; parcelle AY 410 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 058 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/objat-19153/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 28/11/2025 ; vente ; 879 Av Gal Duche ; Appartement ; 72 000 € ; 48 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 01/10/2025 ; vente ; 1009 Av Gal Duche ; Maison ; 27 140 € ; 61 m² bâtis, 5 543 m² de terrain, 445 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 784 Av Gal Duche ; Dépendance, Maison ; 103 000 € ; 64 m² bâtis, 1 194 m² de terrain, 1 609 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 246 Av Gal Duche ; Maison ; 120 000 € ; 78 m² bâtis, 235 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; 1022 Av Gal Duche ; Maison ; 314 700 € ; 300 m² bâtis, 1 500 m² de terrain
- 27/10/2023 ; vente ; 766 Av Gal Duche ; Maison ; 90 000 € ; 130 m² bâtis, 1 324 m² de terrain
- 02/08/2023 ; vente ; Av Gal Duche ; terrains a bâtir ; 38 000 € ; 2 103 m² de terrain
- 21/06/2023 ; vente ; 88 Av Gal Duche ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 110 m² bâtis, 876 m² de terrain, 727 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; Av Gal Duche ; terrains a bâtir ; 15 000 € ; 2 227 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 884 Av Gal Duche ; Maison ; 93 000 € ; 160 m² bâtis, 1 455 m² de terrain
- 14/04/2022 ; vente ; 1022 Av Gal Duche ; Maison ; 70 000 € ; 300 m² bâtis, 1 500 m² de terrain
- 04/04/2022 ; vente ; 88 Av Gal Duche ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 110 m² bâtis, 876 m² de terrain, 591 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 524 Av Gal Duche ; Maison ; 80 000 € ; 114 m² bâtis, 1 423 m² de terrain
- 01/12/2021 ; vente ; 180 Av Gal Duche ; Maison ; 91 000 € ; 80 m² bâtis, 465 m² de terrain, 1 138 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 120 Av Gal Duche ; Maison, Dépendance ; 287 410 € ; 128 m² bâtis, 2 352 m² de terrain, 2 245 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 879 Av Gal Duche ; Appartement ; 67 000 € ; 48 m² bâtis, 1 396 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 694 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; maison, 100,6 m² ; énergie D, climat B
- 27/02/2026 ; 217 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; maison, 92,5 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 27/01/2026 ; 217 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; appartement, 18,5 m² ; énergie C, climat B
- 15/12/2025 ; 63 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; appartement, 29,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 15/12/2025 ; 63 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; appartement, 52,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 06/11/2025 ; 175 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; maison, 68 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 19/09/2025 ; 1009 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; maison, 92 m² ; énergie G, climat G
- 15/09/2025 ; 510 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; maison, 78 m² ; énergie G, climat G
- 10/07/2025 ; 879 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; appartement, 32 m² ; énergie C, climat A
- 03/07/2025 ; 879 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; appartement, 26,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 24/02/2025 ; 578 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; appartement, 55,4 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2025 ; 403 Avenue Du General Duche 19130 Objat ; maison, 98 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Allee Du Chateau D’Eau (94 m) https://aucadastre.fr/objat-19153/allee-du-chateau-d-eau-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/objat-19153/avenue-du-general-duche-0065
La commune : https://aucadastre.fr/objat-19153.md
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