# Impasse Du Pré-Fleuri, 19130 Objat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27379, 1.41196 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19153_0136.

## La parcelle

- Parcelle : AC 110 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 601 m²
- Identifiant : 19153000AC0110
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone habitat de services et d'activites correspondant a d extension pavillonnaire, du PLU Objat, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/08/2025 ; vente ; 2 Imp du Pre Fleuri ; Dépendance, Maison ; 178 000 € ; 94 m² bâtis, 2 013 m² de terrain, 1 894 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/06/2024 ; 2 Impasse Du Pré-Fleuri 19130 Objat ; maison, 126 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Eugène Freyssinet (Collège, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont LA PROVIDENCE DE BRIVE LA GAILLARDE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777923426) ; DECOMAT (DECOMAT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/833980196) ; TPTS FONTANILLE (TRANSPORTS FONTANILLE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/848417713)
- Voies voisines : Impasse Des Rosiers (53 m) https://aucadastre.fr/objat-19153/impasse-des-rosiers-0148.md ; Avenue Jules Ferry (59 m) https://aucadastre.fr/objat-19153/avenue-jules-ferry-0113.md ; Impasse Paul Valéry (72 m) https://aucadastre.fr/objat-19153/impasse-paul-valery-0131.md ; Rue Jean Ségurel (91 m) https://aucadastre.fr/objat-19153/rue-jean-segurel-0102.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/objat-19153/impasse-du-pre-fleuri-0136
La commune : https://aucadastre.fr/objat-19153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19153_0136