# Impasse Saint Jean, 19130 Objat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.28014, 1.40249 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19153_0154.

## La parcelle

- Parcelle : AB 348
- Contenance : 2 876 m²
- Identifiant : 19153000AB0348
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 11
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 789 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine de capacite limitee destinee a etoffer les hameaux, du PLU Objat, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/08/2025 ; vente ; 32 Imp de saint Jean ; Maison ; 194 000 € ; 244 m² bâtis, 3 400 m² de terrain
- 17/11/2022 ; vente ; 32 Imp de saint Jean ; Maison ; 186 500 € ; 244 m² bâtis, 3 400 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/09/2025 ; 32 Impasse Saint Jean 19130 Objat ; maison, 105,9 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 17/06/2022 ; 32 Impasse Saint Jean 19130 Objat ; maison, 109 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont LABRADORITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851194555) ; GROUPEMENT FORESTIER CHATEAU ROCHER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/813036548) ; SCI LA GRAVETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433794880)
- Voies voisines : Route Des Champagnodes (84 m) https://aucadastre.fr/objat-19153/route-des-champagnodes-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/objat-19153/impasse-saint-jean-0154
La commune : https://aucadastre.fr/objat-19153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19153_0154