# Route De Brive, 19130 Objat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.24427, 1.41431 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19153_0019.

## La parcelle

- Parcelle : AL 171 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 354 m²
- Identifiant : 19153000AL0171
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 774 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone habitat de services et d'activites correspondant a d extension pavillonnaire, du PLU Objat, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 240 de la commune

- 22/03/2013 ; permis de construire 01915313B0001 ; 900 Rte de Brive ; parcelle AL 173 ; 61 m² ; terrain 1 248 m² ; autorisé ; L EDELWEISS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/objat-19153/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/06/2025 ; vente ; 1205 Rte de Brive ; Maison ; 100 000 € ; 186 m² bâtis, 1 413 m² de terrain
- 11/03/2025 ; vente ; 1195 Rte de Brive ; Dépendance, Maison ; 25 000 € ; 59 m² bâtis, 254 m² de terrain, 424 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 1139 Rte de Brive ; Maison ; 174 970 € ; 180 m² bâtis, 1 562 m² de terrain
- 26/10/2021 ; vente ; 1088 Rte de Brive ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 580 000 € ; 2 000 m² bâtis, 10 465 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/11/2025 ; 1245 Route De Brive 19130 Objat ; maison, 68 m² ; énergie G, climat G
- 27/02/2025 ; 1205 Route De Brive 19130 Objat ; maison, 82 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 04/08/2023 ; 1193 Route De Brive 19130 Objat ; maison, 54 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 29/11/2021 ; 1139 Route de Brive 19130 Objat ; maison, 123 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ARBOPAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/350524005) ; FREYSSINET LALIGAND BTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/421911777) ; AGENCEMENT ALU BOIS CONCEPT (AABC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444824007) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE 2B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/495055048) ; LES PIANOS D'OBJAT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/502120140) ; DLG (transport, https://auregistre.fr/entreprise/104545512)
- Voies voisines : Route De Bridal (44 m) https://aucadastre.fr/objat-19153/route-de-bridal-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/objat-19153/route-de-brive-0019
La commune : https://aucadastre.fr/objat-19153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19153_0019