# Rue Du Roc, 19130 Objat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26126, 1.41354 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19153_0146.

## La parcelle

- Parcelle : BC 138 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 326 m²
- Identifiant : 19153000BC0138
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine proche du centre-ville, du PLU Objat, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 14/04/2025 ; vente ; 3 Rue du Roc ; Maison ; 243 000 € ; 100 m² bâtis, 895 m² de terrain, 2 430 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 1 Rue du Roc ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 90 m² bâtis, 1 572 m² de terrain, 1 444 €/m²
- 03/01/2024 ; vente ; 2 Rue du Roc ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 48 m² bâtis, 576 m² de terrain, 1 979 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 3 Rue du Roc ; Maison ; 190 000 € ; 100 m² bâtis, 895 m² de terrain, 1 900 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 09/04/2025 ; Rue Du Roc 19130 Objat ; maison, 83 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 07/10/2024 ; 3 Rue Du Roc 19130 Objat ; maison, 144 m² ; énergie D, climat D
- 07/08/2024 ; 1 Rue Du Roc 19130 Objat ; maison, 103 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 17/10/2023 ; 2 Rue Du Roc 19130 Objat ; maison, 64 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 08/10/2023 ; 2 Rue Du Roc 19130 Objat ; maison, 63,8 m² ; énergie F, climat F
- 16/02/2023 ; 6 Rue du Roc 19130 Objat ; maison, 80 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 18/08/2022 ; 6 Rue du Roc 19130 Objat ; maison, 80 m², construit en 1950 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont D.L. PRIMEURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/337696306) ; AUDITION19 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821341898) ; SPECIALISTE VELOS (BIOMETRIE VELOS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380596528) ; AMY REST'O (COME CHEZ MAMERT) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/844194076) ; SCI FABRU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351067905) ; SOC FINANCIERE DU CENTRE OUEST (SOFICO) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/425070372)
- Voies voisines : Avenue Raymond Poincaré (50 m) https://aucadastre.fr/objat-19153/avenue-raymond-poincare-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/objat-19153/rue-du-roc-0146
La commune : https://aucadastre.fr/objat-19153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19153_0146