# Rue André David, 54170 Ochey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58317, 5.94395 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54405_0005.

## La parcelle

- Parcelle : AB 25 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 984 m²
- Identifiant : 54405000AB0025
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 311,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLUi du Pays de Colombey et du Sud Toulois, en vigueur depuis le 18/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 15/05/2025 ; vente ; 24 Rue Andre David ; Maison ; 75 000 € ; 120 m² bâtis, 248 m² de terrain, 625 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 55 Rue Andre David ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 129 m² bâtis, 6 275 m² de terrain, 543 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 14 Rue Andre David ; Maison ; 115 000 € ; 120 m² bâtis, 171 m² de terrain, 958 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 14 Rue Andre David ; Maison ; 108 700 € ; 120 m² bâtis, 101 m² de terrain, 906 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 9205 Rue Andre David ; Dépendance ; 42 000 € ; 912 m² de terrain
- 07/09/2023 ; vente ; 41 Rue Andre David ; Maison ; 159 600 € ; 140 m² bâtis, 337 m² de terrain, 1 140 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 1 Rue Andre David ; Maison, Dépendance ; 199 950 € ; 155 m² bâtis, 867 m² de terrain, 1 290 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 21 Rue Andre David ; Maison ; 135 000 € ; 126 m² bâtis, 269 m² de terrain, 1 071 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 20 Rue Andre David ; Maison, Dépendance ; 257 000 € ; 380 m² bâtis, 6 264 m² de terrain, 676 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 32 Rue Andre David ; Maison ; 174 000 € ; 151 m² bâtis, 425 m² de terrain, 1 152 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 5 Rue André David 54170 Ochey ; appartement, 105,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/08/2026 ; 5 Rue André David 54170 Ochey ; appartement, 83 m² ; énergie C, climat A
- 20/06/2026 ; Rue André David 54170 Ochey ; maison, 100 m² ; énergie A, climat A
- 20/06/2026 ; Rue André David 54170 Ochey ; maison, 95 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 06/03/2026 ; 2 Rue André David 54170 Ochey ; appartement, 221,7 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 13/02/2026 ; 42 Rue André David 54170 Ochey ; maison, 104 m² ; énergie C, climat A
- 22/09/2025 ; 11bis Rue André David 54170 Ochey ; maison, 151,1 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 09/09/2025 ; 12 Rue André David 54170 Ochey ; maison, 126,9 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 16/01/2025 ; 24bis Rue André David 54170 Ochey ; maison, 122,6 m² ; énergie C, climat A
- 16/01/2025 ; 24bis Rue André David 54170 Ochey ; maison, 122,6 m² ; énergie C, climat A
- 14/01/2025 ; 24bis Rue André David 54170 Ochey ; maison, 122,6 m² ; énergie C, climat A
- 02/12/2024 ; 55 Rue André David 54170 Ochey ; maison, 119,6 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : école élémentaire publique (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont GCA SUPPLY PACKING (GCA SUPPLY PACKING) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/352533921) ; COMMUNE D'OCHEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215404054) ; H.D.B. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/881334346) ; GPT INTERET PUB ENFANCE VILLAGE ACCUEIL (EVA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/450063748) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MIRABELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492108535) ; CTRE COMMUNAL ACTION SOCIALE D'OCHEY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265407536)
- Voies voisines : Chemin du Breuil (76 m) https://aucadastre.fr/ochey-54405/chemin-du-breuil-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ochey-54405/rue-andre-david-0005
La commune : https://aucadastre.fr/ochey-54405.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54405_0005