# Avenue de la Gare, 77440 Ocquerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02364, 3.02948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77343_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Ocquerre, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- TA

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/06/2022 ; vente ; 25 Av de la Gare ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 1 704 m² bâtis, 6 346 m² de terrain, 704 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 3 Av de la Gare ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 99 m² bâtis, 900 m² de terrain, 2 323 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Monnet-Dès (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint-Albert (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; LEO LAGRANGE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/351713532) ; NATI VERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391513355) ; TENAO 19 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/822864872) ; COOPERATIVE AGRICOLE VALFRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775629033)
- Voies voisines : Avenue de la Gare (38 m) https://aucadastre.fr/ocquerre-77343/avenue-de-la-gare-0408.md ; Rue Pasteur (65 m) https://aucadastre.fr/ocquerre-77343/rue-pasteur-0fk0n4.md ; Place de la Republique (89 m) https://aucadastre.fr/ocquerre-77343/place-de-la-republique-0865.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ocquerre-77343/avenue-de-la-gare-0140
La commune : https://aucadastre.fr/ocquerre-77343.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77343_0140