# Grande Rue, 77440 Ocquerre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.03810, 3.05731 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77343_0180. ## La parcelle - Parcelle : D 110 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m) - Contenance : 951 m² - Identifiant : 773430000D0110 - Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 9 - Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 59,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA du PLU Ocquerre, en vigueur depuis le 18/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - TA - DPU ### Servitudes d'utilité publique (2) - Manoir - Site de stockage de Germigny-sous-Coulomb ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 20 de la commune - 12/02/2014 ; permis de construire 0773431300002 ; 11-13 Grande Rue ; parcelle D 240 ; 2 logements ; terrain 694 m² ; autorisé - 13/08/2013 ; permis de construire 0773431300001 ; 6bis Grande Rue ; parcelles D 333, D 330, D 122 ; 1 logement, 18 m² ; terrain 98 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ocquerre-77343/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 23/06/2025 ; vente ; Grande Rue ; Maison ; 170 000 € ; 77 m² bâtis, 846 m² de terrain, 2 208 €/m² - 13/05/2025 ; vente ; 20 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 172 m² bâtis, 3 513 m² de terrain - 10/06/2024 ; vente ; Gr Grande Rue ; Maison ; 155 000 € ; 77 m² bâtis, 846 m² de terrain, 2 013 €/m² - 23/05/2023 ; vente ; Gr Grande Rue ; Dépendance ; 30 001 € ; 872 m² de terrain - 25/05/2021 ; vente ; 14 Gr Grande Rue ; Maison ; 110 000 € ; 96 m² bâtis, 70 m² de terrain, 1 146 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 11/02/2026 ; 10 Grande Rue 77440 Ocquerre ; maison, 54 m² ; énergie D, climat B - 05/11/2025 ; 10 Grande Rue 77440 Ocquerre ; appartement, 67 m² ; énergie D, climat B - 22/01/2024 ; 22 Grande Rue 77440 Ocquerre ; maison, 150 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A - 17/10/2023 ; 13 Grande Rue 77440 Ocquerre ; maison, 92,7 m² ; énergie D, climat B - 19/07/2023 ; 6 Grande Rue 77440 Ocquerre ; maison, 68,4 m² ; énergie D, climat B - 23/05/2023 ; 15 Grande Rue 77440 Ocquerre ; appartement, 64,4 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont COMMUNE OCQUERRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217703438) ; ARTS ET TECHNIQUES DU SPECTACLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/501112510) ; GFA DE L'OURCQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424951861) ; ENTREPRISE DE MACONNERIE D'OCQUERRE (EMO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/304292311) ; ETS TETARD G. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/316276260) ; TRISK'EL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/512403767) - Voies voisines : Rue de l'Eglise (39 m) https://aucadastre.fr/ocquerre-77343/rue-de-l-eglise-0100.md ; Rue des Canes (68 m) https://aucadastre.fr/ocquerre-77343/rue-des-canes-0020.md ; Rue de Crouy (75 m) https://aucadastre.fr/ocquerre-77343/rue-de-crouy-0081.md ; Rue du Coq (87 m) https://aucadastre.fr/ocquerre-77343/rue-du-coq-0060.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ocquerre-77343/grande-rue-0180 La commune : https://aucadastre.fr/ocquerre-77343.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77343_0180