# Chemin de la Serre, 31450 Odars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.51138, 1.58226 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31402_0096.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 983 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des hameaux, du PLU Odars, en vigueur depuis le 08/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- UC

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Belberaud

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/03/2024 ; 30 Chemin de la Serre 31450 Odars ; maison, 123,5 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SCI LA CABANETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422559716) ; SOCIETE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE EN GENIE (SINERGIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/408058592) ; SCI STUDIO ACHILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798839403) ; O CHILD 31 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833313786) ; CAVAREC COURTAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/104197744) ; DANIEL PAULIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449465962)
- Voies voisines : Chemin de la Serre (15 m) https://aucadastre.fr/odars-31402/chemin-de-la-serre-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/odars-31402/chemin-de-la-serre-0096
La commune : https://aucadastre.fr/odars-31402.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31402_0096