# Avenue des Cytises, 65310 Odos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19207, 0.04870 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65331_0540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 333,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 567 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubt, zone urbaine des extensions modernes - toiture tuile, du PLU Odos, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/05/2022 ; vente ; 12 Av des Cytises ; Maison ; 156 838 € ; 90 m² bâtis, 490 m² de terrain, 1 743 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/08/2025 ; 8 Avenue des Cytises 65310 Odos ; maison, 73,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 07/03/2022 ; 2 Avenue des Cytises 65310 Odos ; maison, 83 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Bouscarou (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont ECURIES DU BOUSCAROU (ECURIES DU BOUSCAROU) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/981957814) ; J.C.B. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421096546) ; ALIAN ROUE (ALIAN ROUE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/880461512) ; SCI ECURIES DE LA PLANTERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499561660) ; SCI VOLFONI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791482482) ; TRANSPORTS DE PAIVA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/389549973)
- Voies voisines : Impasse des Pensées (16 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/impasse-des-pensees-1030.md ; Impasse des Hortensias (40 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/impasse-des-hortensias-0690.md ; Impasse des Pétunias (50 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/impasse-des-petunias-1050.md ; Impasse des Narcisses (62 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/impasse-des-narcisses-0950.md ; Avenue des Genets (94 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/avenue-des-genets-0640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/odos-65331/avenue-des-cytises-0540
La commune : https://aucadastre.fr/odos-65331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65331_0540