# Impasse du Pic, 65310 Odos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.21707, 0.06085 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65331_1080.

## La parcelle

- Parcelle : AA 202
- Contenance : 587 m²
- Identifiant : 65331000AA0202
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 319,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 796 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaines des extensions modernes, du PLU Odos, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 154 de la commune

- 12/05/2022 ; permis de construire 06533122J0003 ; 3 Impasse du Pic ; parcelle AA 277 ; 1 logement, 257 m² ; terrain 881 m² ; autorisé
- 28/04/2020 ; permis de construire 06533120J0002 ; 8 Impasse du Pic ; parcelle AA 293 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 698 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/odos-65331/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/10/2025 ; vente ; 10 Imp du Pic ; Maison ; 260 000 € ; 141 m² bâtis, 826 m² de terrain, 1 844 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; Imp du Pic ; terrains a bâtir ; 145 000 € ; 937 m² de terrain
- 04/03/2021 ; vente ; Imp du Pic ; prés ; 100 000 € ; 881 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/03/2025 ; 10 Impasse du Pic 65310 Odos ; maison, 153 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont EURL S.G.MOUSE-MICRO65 (MOUSE-MICRO65) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800034175) ; PICK OR NO PICK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101543676) ; SOCIETE CIVILE DE GAILLERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488564949) ; SCI GEMO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/522889609) ; STUDRESI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/387812894) ; CAMPUS INTERNET (ASS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/534306303)
- Voies voisines : Avenue de Tarbes (28 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/avenue-de-tarbes-yewco9.md ; Rue Las Tasques (97 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-las-tasques-1190.md ; Impasse des Puyots (98 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/impasse-des-puyots-1105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/odos-65331/impasse-du-pic-1080
La commune : https://aucadastre.fr/odos-65331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65331_1080