# Rue du Béarn, 65310 Odos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19947, 0.05644 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65331_0350.

## La parcelle

- Parcelle : AO 269
- Contenance : 1 457 m²
- Identifiant : 65331000AO0269
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 332,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du centre bourg, du PLU Odos, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Marguerite de Navarre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 154 de la commune

- 24/01/2017 ; permis de construire 06533116J0017 ; 7 Rue du Béarn ; parcelles AE 48, AE 49 ; 4 logements ; terrain 1 887 m² ; terminé ; GROUPE LOTICIM
- 11/02/2016 ; déclaration préalable 06533116J0010 ; 9 Rue du Bearn ; parcelles AO 99, AO 100 ; terrain 896 m² ; terminé ; MAT-B

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/odos-65331/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/01/2025 ; vente ; Rue du Bearn ; Maison ; 162 000 € ; 146 m² bâtis, 705 m² de terrain, 1 110 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 07/07/2023 ; 7 Rue du Béarn 65310 Odos ; appartement, 89,5 m² ; énergie C, climat C
- 26/04/2023 ; 11 Rue du Béarn 65310 Odos ; maison, 136 m² ; énergie F, climat F
- 27/02/2023 ; 7 Rue du Béarn 65310 Odos ; appartement, 122 m² ; énergie C, climat C
- 17/02/2023 ; 7 Rue du Béarn 65310 Odos ; appartement, 84 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2022 ; 7 Rue du Béarn 65310 Odos ; appartement, 80,5 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SARL LES 3 B (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/983677592) ; 3M SOLUTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/885191908) ; MALOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844901389) ; ALBERT PEYRIGUERE CTRE HEBERG REINSER SO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777169335) ; VELODROME INTER-AMITIE PETANQUE DU BOUSCAROU-ODOS 65 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100136563)
- Voies voisines : Odos (52 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/odos-.md ; Rue de Gascogne (55 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-de-gascogne-0620.md ; Rue de Guyenne (69 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-de-guyenne-0672.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-du-bearn-0350
La commune : https://aucadastre.fr/odos-65331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65331_0350