# Rue du Château, 65310 Odos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19530, 0.05756 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65331_0470.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 342,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 729 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du centre bourg, du PLU Odos, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Marguerite de Navarre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 154 de la commune

- 03/09/2020 ; déclaration préalable 06533120J0039 ; 1 Rue du Château ; parcelles AO 152, AO 153 ; terrain 971 m² ; autorisé
- 04/07/2013 ; permis de construire 06533113J0006 ; 3bis Rue du Chateau ; parcelle AO 154 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 4 000 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/odos-65331/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 15/05/2024 ; vente ; 1 Rue du Chateau ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 239 183 € ; 126 m² bâtis, 1 858 m² de terrain
- 16/10/2023 ; vente ; 13 Rue du Chateau ; Maison ; 120 000 € ; 204 m² bâtis, 1 798 m² de terrain
- 22/04/2022 ; vente ; 1 Rue du Chateau ; Dépendance, Maison ; 299 250 € ; 115 m² bâtis, 1 984 m² de terrain, 2 602 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 4 Rue du Chateau ; Maison, Dépendance ; 258 700 € ; 80 m² bâtis, 1 278 m² de terrain, 3 234 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 20 Rue du Chateau ; Dépendance, Maison ; 162 880 € ; 130 m² bâtis, 3 090 m² de terrain, 1 253 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 18/08/2026 ; 13 Rue du Château 65310 Odos ; maison, 250,9 m², construit en 1850 ; énergie C, climat C
- 03/07/2025 ; 33 Rue du Château 65310 Odos ; maison, 61,1 m² ; énergie E, climat E
- 22/05/2023 ; 13 Rue du Château 65310 Odos ; maison, 100,3 m² ; énergie E, climat E
- 02/12/2022 ; 1 Rue du Château 65310 Odos ; maison, 147,4 m² ; énergie E, climat D
- 22/04/2022 ; 26 Rue du Château 65310 Odos ; maison, 100,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 21/10/2021 ; 1 Rue du Château 65310 Odos ; maison, 129 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 04/10/2021 ; 1 Rue du Château 65310 Odos ; maison, 118 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Bouscarou (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont VIME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/915369599) ; 3M SOLUTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/885191908) ; LW IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931621023) ; FREE LANE CONSULTING & TRADING COMPANY (F.L.C.T.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/789502382) ; MARQUETY LJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977531581) ; SCI PAUMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999540883)
- Voies voisines : Rue du Montaigu (85 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-du-montaigu-0910.md ; Rue Saint-Roch (92 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-saint-roch-1140.md ; Rue des Pyrénées (98 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-des-pyrenees-1110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-du-chateau-0470
La commune : https://aucadastre.fr/odos-65331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65331_0470