# Rue Hourcade, 65310 Odos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.21307, 0.05391 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65331_0710.

## La parcelle

- Parcelle : AV 115
- Contenance : 1 495 m²
- Identifiant : 65331000AV0115
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 323,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 796 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaines des extensions modernes, du PLU Odos, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 154 de la commune

- 17/07/2015 ; permis de construire 06533115J0011 ; 17 Rue Hourcade ; parcelle AV 213 ; 2 logements, 220 m² ; autorisé
- 21/03/2013 ; permis d'aménager 06533112J0002 ; Rue Hourcade ; parcelles AV 106, AV 108, AV 109 ; 2 766 m² ; terrain 20 592 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES HAUTES-PYRENEES
- 21/03/2013 ; permis d'aménager 06533112J0002 ; Rue Hourcade ; parcelles AV 106, AV 108, AV 109 ; terrain 20 592 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES HAUTES-PYRENEES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/odos-65331/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/04/2025 ; vente ; 19 Rue Hourcade ; Maison ; 218 393 € ; 92 m² bâtis, 1 069 m² de terrain, 2 374 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 19 Rue Hourcade ; sols ; 345 000 € ; 1 860 m² de terrain
- 01/04/2022 ; vente ; 17 Rue Hourcade ; Maison ; 385 000 € ; 460 m² bâtis, 3 729 m² de terrain
- 21/01/2022 ; vente ; 18 Rue Hourcade ; Dépendance, Appartement ; 142 500 € ; 152 m² bâtis, 10 484 m² de terrain
- 15/12/2021 ; vente ; 16 Rue Hourcade ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 178 m² bâtis, 2 400 m² de terrain, 1 348 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 17 Rue Hourcade ; Maison ; 220 000 € ; 460 m² bâtis, 3 729 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/03/2024 ; 17 Rue Hourcade 65310 Odos ; maison, 296,8 m² ; énergie C, climat C
- 01/03/2024 ; 19 Rue Hourcade 65310 Odos ; maison, 151,4 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 01/03/2024 ; 19bis Rue Hourcade 65310 Odos ; maison, 91,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue de Lourdes (70 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/avenue-de-lourdes-0840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-hourcade-0710
La commune : https://aucadastre.fr/odos-65331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65331_0710