# Rue Notre-Dame, 65310 Odos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19983, 0.05826 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65331_0990.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 335,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du centre bourg, du PLU Odos, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Marguerite de Navarre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 154 de la commune

- 14/05/2025 ; permis de construire 06533125J0002 ; 9ter Rue Notre-Dame ; parcelle AE 231 ; terrain 679 m² ; autorisé
- 24/04/2024 ; permis de construire 06533124J0001 ; 11 Bi Rue Notre Dame ; parcelles AE 228, AE 229, AE 231 ; 1 logement ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/odos-65331/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 18/08/2025 ; vente ; 17 Rue Notre Dame ; Maison ; 102 000 € ; 94 m² bâtis, 901 m² de terrain, 1 085 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 14 Rue Notre Dame ; Maison, Dépendance ; 165 500 € ; 96 m² bâtis, 1 556 m² de terrain, 1 724 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 9 Rue Notre Dame ; Maison ; 100 000 € ; 120 m² bâtis, 521 m² de terrain, 833 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 9 Rue Notre Dame ; sols ; 23 000 € ; 415 m² de terrain
- 28/07/2023 ; vente ; 17 Rue Notre Dame ; Maison ; 99 000 € ; 94 m² bâtis, 901 m² de terrain, 1 053 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 4 Rue Notre Dame ; Maison ; 115 000 € ; 122 m² bâtis, 549 m² de terrain, 943 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 11 Rue Notre Dame ; Maison ; 172 000 € ; 103 m² bâtis, 876 m² de terrain, 1 670 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 4 Rue Notre Dame ; Maison ; 105 000 € ; 66 m² bâtis, 549 m² de terrain, 1 591 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 14/02/2025 ; 14 Rue Notre-Dame 65310 Odos ; maison, 93,2 m² ; énergie F, climat E
- 21/05/2024 ; 9 Rue Notre-Dame 65310 Odos ; maison, 156,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2022 ; 11 Rue Notre-Dame 65310 Odos ; maison, 107,2 m² ; énergie C, climat C
- 07/12/2021 ; 13 Rue Notre-Dame 65310 Odos ; maison, 49,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 21/10/2021 ; 13 Rue Notre-Dame 65310 Odos ; maison, 49,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Gascogne (84 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-de-gascogne-0620.md ; Impasse Jean Baptiste Dancla (91 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/impasse-jean-baptiste-dancla-0113.md ; Rue de Guyenne (96 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-de-guyenne-0672.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-notre-dame-0990
La commune : https://aucadastre.fr/odos-65331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65331_0990