# Rue Saint-Roch, 65310 Odos : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.19481, 0.05420 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65331_1140. ## La parcelle - Parcelle : AM 3 - Contenance : 820 m² - Identifiant : 65331000AM0003 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 335,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubt, zone urbaine des extensions modernes - toiture tuile, du PLU Odos, en vigueur depuis le 25/09/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - DPU ### Servitudes d'utilité publique (1) - Château de Marguerite de Navarre ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 154 de la commune - 04/02/2026 ; permis de construire 0653312500013 ; 9 Rue saint Roch ; parcelle AO 253 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 615 m² ; autorisé - 29/09/2024 ; permis de construire 06533124J0009 ; 9 Rue saint Roch ; parcelle AO 253 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 615 m² ; autorisé ; SARL SANZ ANTOINE ET MARC - 29/06/2023 ; permis de construire 06533123J0008 ; 7 Rue saint-Roch ; parcelle AO 252 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 481 m² ; autorisé ; SARL SANZ ANTOINE ET MARC - 22/06/2021 ; permis de construire 06533121J0011 ; 7 Rue saint Roch ; parcelle AO 252 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 481 m² ; autorisé - 05/07/2019 ; permis de construire 06533119J0005 ; 6 Rue saint -Roch ; parcelle AM 2 ; 2 logements ; terrain 580 m² ; terminé ; SARL SANZ ANTOINE ET MARC - 14/08/2013 ; permis de construire 06533112J0013 ; Rue saint Roch ; parcelles AO 17, AO 18 ; 13 logements, 1 246 m² ; terrain 6 467 m² ; terminé ; SARL SANZ ANTOINE ET MARC Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/odos-65331/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 19/07/2024 ; vente ; 10 Rue saint Roch ; Maison ; 385 870 € ; 137 m² bâtis, 750 m² de terrain, 2 817 €/m² - 16/11/2021 ; vente ; 6 Rue saint Roch ; Maison ; 60 000 € ; 70 m² bâtis, 283 m² de terrain, 857 €/m² - 19/08/2021 ; vente ; 8 Rue saint Roch ; Maison, Dépendance ; 146 000 € ; 108 m² bâtis, 1 640 m² de terrain, 1 352 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Bouscarou (Ecole) - Voies voisines : Impasse Saint Roch (59 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/impasse-saint-roch-0237.md ; Rue de Lapassade (60 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-de-lapassade-0790.md ; Place des Turounes (72 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/place-des-turounes-k27bb8.md ; Rue des Rossignols (77 m) https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-des-rossignols-1125.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/odos-65331/rue-saint-roch-1140 La commune : https://aucadastre.fr/odos-65331.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65331_1140