# Allée Nicolas Greff, 57600 Œting : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17246, 6.90820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57521_0387.

## La parcelle

- Parcelle : 17 474
- Contenance : 6 168 m²
- Identifiant : 57521000170474
- Feuille : 000 17 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 278,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Oeting, en vigueur depuis le 10/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ZAC FAHRENBERG II

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 161 de la commune

- 22/07/2019 ; permis de construire 05752119V0004 ; Allee Nicolas Greff ; parcelles 02 286, 02 321 ; 1 logement, 253 m² ; terrain 1 008 m² ; terminé ; SCI LES OLIVIERS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/oeting-57521/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 348 Allée Nicolas Greff 57600 ting ; appartement, 77,8 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 07/11/2025 ; 551 Allée Nicolas Greff 57600 ting ; appartement, 85,3 m² ; énergie C, climat C
- 05/10/2025 ; 509 Allée Nicolas Greff 57600 ting ; appartement, 105,1 m² ; énergie C, climat C
- 04/09/2025 ; 438 Allée Nicolas Greff 57600 ting ; maison, 181,7 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 24/03/2025 ; 372 Allée Nicolas Greff 57600 ting ; appartement, 67,8 m² ; énergie C, climat A
- 17/02/2025 ; 509 Allée Nicolas Greff 57600 ting ; appartement, 88,4 m² ; énergie C, climat C
- 11/10/2024 ; 551 Allée Nicolas Greff 57600 ting ; appartement, 102,6 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; 551 Allée Nicolas Greff 57600 Œting ; appartement, 101,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 02/02/2024 ; 372 Allée Nicolas Greff 57600 ting ; appartement, 95 m² ; énergie C, climat B
- 12/03/2023 ; 509 Allée Nicolas Greff 57600 ting ; appartement, 88 m² ; énergie C, climat C
- 08/03/2023 ; 348 Allée Nicolas Greff 57600 ting ; appartement, 87 m² ; énergie B, climat A
- 14/02/2023 ; 361 Allée Nicolas Greff 57600 ting ; maison, 240,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont BATYSAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822613022) ; SCI ESPACE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349482836) ; SCI A.G. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499519007) ; MISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502573603) ; IMMOBAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502652191) ; DHR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/753515071)
- Voies voisines : Place Jean Moulin (21 m) https://aucadastre.fr/oeting-57521/place-jean-moulin-0344.md ; Rue du Général Mataxis (36 m) https://aucadastre.fr/oeting-57521/rue-du-general-mataxis-0290.md ; Rue de Forbach (76 m) https://aucadastre.fr/oeting-57521/rue-de-forbach-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oeting-57521/allee-nicolas-greff-0387
La commune : https://aucadastre.fr/oeting-57521.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57521_0387