# Impasse Bel Air, 57600 Œting : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17187, 6.92258 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57521_0026.

## La parcelle

- Parcelle : 07 266
- Contenance : 1 541 m²
- Identifiant : 57521000070266
- Feuille : 000 07 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 382,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Oeting, en vigueur depuis le 10/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel Hurlevent (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont FRANCE LORRAINE AMBULANCES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341150498) ; LE BRIC'OETING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/910853993) ; LES MICHELS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503631442) ; COMPTE SUR MOI (C/M) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/752703405) ; ANAFLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509335097) ; L&M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107401184)
- Voies voisines : Impasse de la Tour (45 m) https://aucadastre.fr/oeting-57521/impasse-de-la-tour-0475.md ; Impasse du Manege (51 m) https://aucadastre.fr/oeting-57521/impasse-du-manege-0368.md ; Rue des 4 Vents (52 m) https://aucadastre.fr/oeting-57521/rue-des-4-vents-0430.md ; Allée Erckmann Chatrian (65 m) https://aucadastre.fr/oeting-57521/allee-erckmann-chatrian-0184.md ; Rue des Fours à Chaux (99 m) https://aucadastre.fr/oeting-57521/rue-des-fours-a-chaux-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oeting-57521/impasse-bel-air-0026
La commune : https://aucadastre.fr/oeting-57521.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57521_0026