# Cours des Maillets, 51480 Œuilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07331, 3.79129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51410_0v8yor.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 284 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, la zone ua couvre le village (tissus urbains et continus), du PLU Oeuilly, en vigueur depuis le 14/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (2)

- Secteur de taxe d'aménagement article R151-52
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranche 3
- Eglise Saint-Memmie

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/04/2025 ; 2 Cours des Maillets 51480 Œuilly ; maison, 152,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 15/11/2024 ; 5 Cours des Maillets 51480 Œuilly ; maison, 127,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 28/09/2022 ; 5 Cours des Maillets 51480 Œuilly ; maison, 127,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/03/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont TDR (TDR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/811438647) ; COMMUNE D OEUILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215103789) ; DES COTEAUX GLANOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/930816806) ; INDIVISION PATIS ALAIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/894207240) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA BLIARDIERE ET PAR ABREVITION SCI LA BLIARDIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751200528) ; UNION LOCALE DU SGV : COMMUNE D'OEUILLY - MONTVOISIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/106109523)
- Voies voisines : Rue Cour des Maillets (5 m) https://aucadastre.fr/oeuilly-51410/rue-cour-des-maillets-0050.md ; Rue Saint Vincent (34 m) https://aucadastre.fr/oeuilly-51410/rue-saint-vincent-0225.md ; Rue du 8 Mai (51 m) https://aucadastre.fr/oeuilly-51410/rue-du-8-mai-0100.md ; Rue de la Liberte (78 m) https://aucadastre.fr/oeuilly-51410/rue-de-la-liberte-0150.md ; Rue Jean Jaures (95 m) https://aucadastre.fr/oeuilly-51410/rue-jean-jaures-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oeuilly-51410/cours-des-maillets-0v8yor
La commune : https://aucadastre.fr/oeuilly-51410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51410_0v8yor