# Impasse du Sin, 40180 Oeyreluy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.68012, -1.07006 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40207_ctjxfx.

## La parcelle

- Parcelle : AC 116
- Contenance : 792 m²
- Identifiant : 40207000AC0116
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 718 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, secteur dans lequel les constructions peuvent être équipées d'un dispositif d'assainissement autonome, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre
- Règlement local de publicité

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/03/2026 ; 5 Impasse du Sin 40180 Oeyreluy ; maison, 95,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 25/07/2024 ; 7 Impasse du Sin 40180 Oeyreluy ; maison, 96 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 03/03/2023 ; 3 Impasse du Sin 40180 Oeyreluy ; maison, 95,2 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont DAL BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/529472151) ; FERNON PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/911324465) ; GO & TO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911629343) ; STRATI SERVICE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/315906859) ; SCI PALOUMET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418600219) ; CRV CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/797872850)
- Voies voisines : Passage Saledeys (36 m) https://aucadastre.fr/oeyreluy-40207/passage-saledeys-0118.md ; Route de Seyresse (68 m) https://aucadastre.fr/oeyreluy-40207/route-de-seyresse-0120.md ; Mangouet (73 m) https://aucadastre.fr/oeyreluy-40207/mangouet-uc5yvl.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/oeyreluy-40207/impasse-du-sin-ctjxfx
La commune : https://aucadastre.fr/oeyreluy-40207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40207_ctjxfx