# Impasse Lambert, 62370 Offekerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.93066, 2.03285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62634_0070.

## La parcelle

- Parcelle : AK 46
- Contenance : 1 114 m²
- Identifiant : 62634000AK0046
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 344 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de faible densité, du PLUi de la Region d'Audruicq, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- reseau assainissement
- eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 80 de la commune

- 09/08/2018 ; permis de construire 0626341800009 ; Impasse Lambert ; parcelle AK 639 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 877 m² ; terminé
- 05/10/2017 ; permis de construire 0626341700017 ; Impasse Lambert ; parcelle AK 63 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 873 m² ; commencé
- 28/06/2017 ; permis de construire 0626341700014 ; Lambert ; parcelle AK 41 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 7 592 m² ; annulé
- 13/01/2017 ; permis de construire 0626341600024 ; Impasse des Lambert ; parcelle AK 61 ; 2 logements, 214 m² ; terrain 1 237 m² ; terminé ; STBC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/offekerque-62634/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/09/2021 ; vente ; 18 Imp Lambert ; Maison ; 235 000 € ; 180 m² bâtis, 2 693 m² de terrain, 1 306 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/01/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont EGER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452526759)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/offekerque-62634/impasse-lambert-0070
La commune : https://aucadastre.fr/offekerque-62634.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62634_0070