# Allée Edith Piaf, 90300 Offemont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66467, 6.87951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90075_0056.

## La parcelle

- Parcelle : BS 211 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 59 m²
- Identifiant : 90075000BS0211
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 386 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 555 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine d extension récente, du PLU Offemont, en vigueur depuis le 02/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix de chemin datée de 1712

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/03/2022 ; vente ; 2 All Edith Piaf ; Maison, Dépendance ; 239 000 € ; 96 m² bâtis, 1 371 m² de terrain, 2 490 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 4 All Edith Piaf ; Maison ; 254 300 € ; 103 m² bâtis, 712 m² de terrain, 2 469 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/02/2026 ; 5 Allée Edith Piaf 90300 Offemont ; maison, 106 m² ; énergie C, climat C
- 17/02/2026 ; 5 Allée Edith Piaf 90300 Offemont ; maison, 106 m² ; énergie C, climat C
- 02/02/2026 ; 5 Allée Edith Piaf 90300 Offemont ; maison, 90 m² ; énergie D, climat D
- 08/11/2021 ; 2 Allée Edith Piaf 90300 Offemont ; maison, 96 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire les Hirondelles (Ecole) ; Ecole maternelles les Ecureuils (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Cuniot (35 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-du-cuniot-0049.md ; Rue Aristide Briand (44 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-aristide-briand-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/offemont-90075/allee-edith-piaf-0056
La commune : https://aucadastre.fr/offemont-90075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90075_0056