# Impasse des Roseaux, 90300 Offemont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65904, 6.87149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90075_0115.

## La parcelle

- Parcelle : BL 42
- Contenance : 2 950 m²
- Identifiant : 90075000BL0042
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 368,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 561 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine d extension récente, du PLU Offemont, en vigueur depuis le 02/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Temple gallo-romain ou fanum
- Atelier de potiers

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/07/2023 ; 4 Impasse des Roseaux 90300 Offemont ; maison, 81 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Martinet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont QOVETIA CLINIQUES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798074191) ; BELLEFORSTOCK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/909947327) ; LES P'TITS TOURNESOLS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/938148376) ; LE PACTE PROJET D'ACCOMPAGNEMENT COOPERATIF VERS LES TRAJECTOIRES EDUCATIVES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/915373740) ; SCI ALLUJORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452045123) ; JASA GRENADINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914877808)
- Voies voisines : Rue George Sand (31 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-george-sand-o5f8ke.md ; Rue de l'Etang (43 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-de-l-etang-0060.md ; Rue des prés Chevris (95 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-des-pres-chevris-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/offemont-90075/impasse-des-roseaux-0115
La commune : https://aucadastre.fr/offemont-90075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90075_0115