# Rue Jacques Berque, 90300 Offemont : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.65876, 6.85905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90075_0021. ## La parcelle - Parcelle : BN 231 - Contenance : 801 m² - Identifiant : 90075000BN0231 - Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 375,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 561 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBh, secteur de la zone ub dans lequel les hauteurs autorisées sont plus importantes, du PLU Offemont, en vigueur depuis le 02/10/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Temple gallo-romain ou fanum ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 14/10/2024 ; vente ; 2 Rue Jacques Berque ; Maison ; 142 000 € ; 82 m² bâtis, 330 m² de terrain, 1 732 €/m² - 11/08/2023 ; vente ; 2 Rue Jacques Berque ; Maison ; 128 155 € ; 82 m² bâtis, 330 m² de terrain, 1 563 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 20/05/2025 ; 8 Rue Jacques Berque 90300 Offemont ; maison, 83 m² ; énergie C, climat C - 20/05/2025 ; 14 Rue Jacques Berque 90300 Offemont ; maison, 104 m² ; énergie C, climat C - 20/05/2025 ; 12 Rue Jacques Berque 90300 Offemont ; maison, 83 m² ; énergie C, climat C - 20/05/2025 ; 4 Rue Jacques Berque 90300 Offemont ; maison, 83 m² ; énergie C, climat C - 20/05/2025 ; 10 Rue Jacques Berque 90300 Offemont ; maison, 102 m² ; énergie C, climat C - 20/05/2025 ; 6 Rue Jacques Berque 90300 Offemont ; maison, 72 m² ; énergie C, climat C - 27/06/2023 ; 2 Rue Jacques Berque 90300 Offemont ; maison, 83,9 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont CITELE INDUSTRIE SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/384399507) ; HALTE GARDERIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/333315406) ; FUTSAL CLUB D'OFFEMONT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/880738380) ; UNION SPORTIVE ARSOT OFFEMONT (USAO) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/490211927) ; SYNDICAT DE COPROPRIETAIRES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/415075902) ; SA CITELE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/537320517) - Voies voisines : Lotissment Gaïa (17 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/lotissment-gaia-jk78b9.md ; Rue Albert Camus (21 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-albert-camus-0004.md ; Rue Edmond Miellet (44 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-edmond-miellet-0055.md ; Rue Jean Debrot (72 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-jean-debrot-0089.md ; Rue des Commandos d'Afrique (82 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-des-commandos-d-afrique-m4tk5r.md ; Rue de la Rosemontoise (93 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-de-la-rosemontoise-0116.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-jacques-berque-0021 La commune : https://aucadastre.fr/offemont-90075.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90075_0021