# Voie Neptune, 90300 Offemont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66215, 6.87066 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90075_0099.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 381,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 560 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBh, secteur de la zone ub dans lequel les hauteurs autorisées sont plus importantes, du PLU Offemont, en vigueur depuis le 02/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 23/12/2025 ; vente ; 4 Voie Neptune ; sols ; 50 000 € ; 234 m² de terrain
- 27/09/2024 ; vente ; 4 Voie Neptune ; sols ; 100 000 € ; 314 m² de terrain
- 17/01/2023 ; vente ; Voie Neptune ; sols ; 50 000 € ; 338 m² de terrain
- 12/09/2022 ; vente ; Voie Neptune ; sols ; 50 000 € ; 418 m² de terrain
- 13/05/2022 ; vente ; Voie Neptune ; sols ; 50 000 € ; 405 m² de terrain
- 24/02/2022 ; vente ; Voie Neptune ; sols ; 50 000 € ; 377 m² de terrain
- 26/07/2021 ; vente ; Voie Neptune ; sols ; 50 000 € ; 234 m² de terrain
- 26/07/2021 ; vente ; Voie Neptune ; sols ; 50 000 € ; 509 m² de terrain
- 26/07/2021 ; vente ; Voie Neptune ; sols ; 70 000 € ; 243 m² de terrain
- 26/07/2021 ; vente ; Voie Neptune ; sols ; 50 000 € ; 326 m² de terrain
- 26/07/2021 ; vente ; Voie Neptune ; sols ; 50 000 € ; 405 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/02/2026 ; 6 Voie Neptune 90300 Offemont ; maison, 85 m² ; énergie D, climat D
- 16/02/2026 ; 2 Voie Neptune 90300 Offemont ; maison, 114 m² ; énergie E, climat E
- 23/01/2026 ; 12 Voie Neptune 90300 Offemont ; maison, 102 m² ; énergie E, climat E
- 22/01/2026 ; 10 Voie Neptune 90300 Offemont ; maison, 102 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 8 Voie Neptune 90300 Offemont ; maison, 78 m² ; énergie E, climat E
- 15/11/2021 ; 4 Voie Neptune 90300 Offemont ; maison, 105 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Martinet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont QOVETIA CLINIQUES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798074191) ; SOCIETE SCI LE TIVOLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448024984) ; ASSOCIATION SPORTIVE ANADOLU OFFEMONT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/535361869) ; GGJARRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434565099) ; SCI GGCAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438138067) ; LA MAISON CITROUILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/850837907)
- Voies voisines : Rue Romaine (21 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-romaine-0114.md ; Voie Saturne (45 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/voie-saturne-0128.md ; Voie Minerve (57 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/voie-minerve-0097.md ; Voie CYBELE (64 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/voie-cybele-0053.md ; Allée des Pommiers (65 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/allee-des-pommiers-0109.md ; Place du Forum (69 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/place-du-forum-0076.md ; Voie Mercure (70 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/voie-mercure-0098.md ; Rue Aristide Briand (94 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/rue-aristide-briand-0010.md ; Voie Cérès (96 m) https://aucadastre.fr/offemont-90075/voie-ceres-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/offemont-90075/voie-neptune-0099
La commune : https://aucadastre.fr/offemont-90075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90075_0099