# Route de Gambsheim, 67850 Offendorf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70899, 7.91012 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67356_0095.

## La parcelle

- Parcelle : D 812
- Contenance : 1 869 m²
- Identifiant : 673560000D0812
- Feuille : 000 D 04, échelle 1:625, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2t, zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus bâtis hétérogènes, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 163 de la commune

- 19/07/2023 ; permis de construire 06735623R0006 ; 12 Route de Gambsheim ; parcelle D 965 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 935 m² ; terminé
- 12/01/2022 ; permis de construire 06735621R0010 ; 12 Rue de Gambsheim ; parcelle D 965 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 935 m² ; annulé
- 06/08/2020 ; permis de démolir 06735620R0004 ; 17 Rue de Gambsheim ; parcelle D 530 ; terrain 403 m² ; autorisé
- 06/05/2020 ; permis de construire 06735620R0001 ; 18 Rue de Gambsheim ; parcelle D 445 ; 1 logement, 250 m² ; terrain 760 m² ; commencé
- 16/08/2016 ; permis de construire 06735616R0014 ; 37 Rue de Gambsheim ; parcelles C 640, C 641 ; 1 logement, 202 m² ; terrain 800 m² ; terminé
- 03/07/2015 ; permis de construire 06735615R0009 ; 2 Rue de Gambsheim ; parcelle D0 1042 ; 1 logement, 220 m² ; autorisé
- 13/02/2013 ; permis de démolir 06735613R0001 ; 20 Rue de Gambsheim ; parcelle D 594 ; terrain 1 315 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/offendorf-67356/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/04/2026 ; 8a Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; immeuble, construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 08/01/2026 ; 10a Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; maison, 142,1 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 27/11/2025 ; 21a Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; maison, 84 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 27/11/2025 ; 21b Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; maison, 84 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 21c Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; maison, 84 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 27/11/2025 ; 21d Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; maison, 84 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 14/11/2025 ; 21c Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; maison, 83,9 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 18/01/2025 ; 21 Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; maison, 103,1 m², construit en 1953 ; énergie E, climat D
- 17/01/2025 ; 21 Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; maison, 102 m² ; énergie E, climat D
- 20/12/2024 ; 12 Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; maison, 127,5 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 03/06/2024 ; 21 Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; maison, 101,5 m² ; énergie D, climat D
- 08/11/2023 ; 8a Route de Gambsheim 67850 Offendorf ; appartement, 76,9 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les boutons d'or (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont JLS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/818061855) ; IDEA COURTAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/503491250) ; BJSM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/494999824) ; SOCIETE CIVILE DIAMANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344125752) ; AD SCIENTIFIQUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/421058108) ; IMAGINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910785716)
- Voies voisines : Rue des Roseaux (38 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-des-roseaux-0214.md ; Rue Hennenberg (85 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-hennenberg-0097.md ; Rue des Iris (94 m) https://aucadastre.fr/offendorf-67356/rue-des-iris-0114.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/offendorf-67356/route-de-gambsheim-0095
La commune : https://aucadastre.fr/offendorf-67356.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67356_0095