# Route du Port, 67850 Offendorf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71595, 7.94507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67356_0183.

## La parcelle

- Parcelle : C 1239
- Contenance : 278 225 m²
- Identifiant : 673560000C1239
- Feuille : 000 C 12, échelle 1:5000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NXg, secteur de zone naturelle dédié aux gravières et carrières en exploitation, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Zone de protection contre les inondations du Rhin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 163 de la commune

- 05/05/2025 ; permis de construire 06735625R0004 ; 2 Rue du Port ; parcelle C 2263 ; 136 m² ; terrain 292 476 m² ; terminé
- 18/08/2022 ; permis de construire 06735622R0001 ; 4 Rue du Port ; parcelle C 1427 ; 184 m² ; terrain 17 928 m² ; annulé ; NAUTIC PORT
- 16/09/2016 ; permis de construire 06735615R0014 ; 4 Rte du Port ; parcelles C 1427, C 1428 ; 149 m² ; terrain 17 928 m² ; autorisé ; NAUTIC PORT
- 12/03/2015 ; permis de construire 06735614R0019 ; 6 Route du Port ; parcelle C 1427 ; 540 m² ; terrain 17 928 m² ; autorisé ; PORT O RHIN KM 313 650

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/offendorf-67356/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/1994.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont LE NAUTIC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/379440860) ; JC DRONE SERVICE (JC PRESTA DRONE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/990952525) ; NAUTIC PORT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451156640) ; M.C.P EL CRADOS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924591662) ; MARINA 313 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/922910260) ; UNICBOATSERVICE FRANCE SARL (transport, https://auregistre.fr/entreprise/949358808)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/offendorf-67356/route-du-port-0183
La commune : https://aucadastre.fr/offendorf-67356.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67356_0183